政府早前推出多幅土地發展房屋計劃,其中面積達24.4萬平方呎的大埔馬窩路地皮已進入收地階段,馬窩村居民將於本月中完成搬遷。惟不少居民仍未獲妥善安置,有居民聲稱「被決定」賠償選項,亦有居民不滿部門誤導,擔心無法申領賠償。有區議員表示,至今接獲逾10戶居民求助,炮轟部門以不透明的手段收地,加上部門間互相卸責,擔心成「菜園村翻版」。
袁太自小在馬窩村長大,現與丈夫及就讀小學的女兒居於寮屋,她指,2017年政府公布上址發展房屋用地,至今年1月,地政總署派員向居民分發意向書,提出4個方案,包括免經濟狀況審查,接受遷往房協或房委會的安置屋邨單位;通過經濟審查,接受安置及租住房委會的資助公屋單位,或申領居屋或房協資助出售的單位;以及可申領特惠津貼。袁太稱當時沒有選擇,惟日前接獲房協職員通知,指她已選擇遷往安置屋邨單位。她向地政總署質問,對方指她已簽署授權該署代為選擇賠償方案。
袁太憤道,只簽過1份核實有該署職員上門量度單位面積的文件,但當時不允許她拍照記錄,亦無提供文件副本。此外,她憶述該署4月時表示能獲原區安置,並指附近有「大把單位」,但當房協聯絡她時,可供選擇的單位清單中並無大埔區單位。
至於賠償方案中的金錢賠償,居民直至8月中才得悉相關金額。另一受影響居民何太表示,早前已向該署職員表示考慮金錢賠償方案,並曾詢問若是因收地迫遷而置業,會否因而無法申領賠償,對方曾回覆不影響賠償。何太與家人於6月購入物業後,卻被指因已置業而不獲賠償,只可領取約2萬港元搬遷費。她批評該署職員「反口覆舌」,安排混亂。
「就嚟要搬走,但到今時今日都未做好安置,你(地政總署)真係想居民瞓街咩?」大埔區議員羅曉楓表示,是次收地令不少居民大失所望,至今接獲逾10戶求助。他指居民現時對收地群情洶湧,不排除有進一步抗議行動。
地政總署一一否認指控,發言人表示,該署清拆組於今年4月陸續為上址受影響寮屋居民進行資格審核,並詳細解釋特惠補償及安置安排,及派發「一般特惠補償及安置安排簡介」小冊子,該小冊子已清楚註明居民獲得特惠補償及安置的資格,須符合「不得擁有住宅物業」及相關規定,職員沒有、亦絕對不會向居民表示擁有住宅物業可符合特惠補償及安置資格。
發言人又指,清拆組職員曾要求住戶填寫一份「住戶選擇意向書」,惟該意向書只供政府部門作參考,並非確認書。至於居民指職員代選擇賠償方案,亦與事實不符。發言人強調,職員與居民接觸時,若居民在會面前先提出作錄音或錄影等要求,職員並不會拒絕。
政府早前推出多幅土地發展房屋計劃,包括佔地24.4萬平方呎的大埔馬窩路地皮。