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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
Studio單位 280呎裝修指引話廚房牆唔比拆 但打算做open kitchen 個廳就望落大啲 果個係非主力牆都唔可以拆... 
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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
呢個係好多人不會理會，因為思想上一定不會發生意外加上好多人覺得不須要買家居保險，主要是覺得房署會包 
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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
我覺得嗰個單位做開放式厨房，冇咩作用，唔覺得會另間屋大啲，因為本身嗰廳係長型，厨房係凹左入去，又唔... 
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來自麗翠苑(綠) |
尋晚無線個節目有播裝修環節 
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我諗住拆厨房牆  你咩單位啊
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一般銷售資料 (綠置居)
出售「綠表置居先導計劃」（下稱「綠置居」）單位 2,545個新建綠置居單位於2018年12月底預售，單位預計在2019年落成。 繼續為銀行和其他認可財務機構批予購買綠置居單位的貸款提供按揭貸款保證。 提供由個別單位轉讓契據日期起計一年的欠妥之處的保養責任期。 為綠置居單位提供由樓宇落成日起計的10年樓宇結構安全保證，就新建綠置居單位的樓宇結構安全保證而言，樓宇落成日是指房屋署轄下獨立審查組向有關樓宇發出佔用許可證的日期。   擅改單位室內間格，分分鐘是違規僭建。根據建築物(規劃)規例第36(4)條，任何內有便溺污水設備的房間，不能直接通往用作或擬用作製造、配製或貯存供人食用的食物的房間。換言之，廁所門口位若改經廚房進入，可能違反相關規定，若業主在入夥後作出這改動，可能會被視為僭建，會被當局下令還原。事實上，房屋署于90年代曾大力打擊公屋住戶擅改單位廁所門，當時有不少住戶將廁所門改經廚房進入，房署引用租約條款與相關的衛生與消防條例，終止租約收回有關單位。 改建需先獲屋宇署批准 根據建築物(建造)條例第90章及消防條例572章，就樓宇耐火結構和逃生通道的要求，開放式廚房不能設于單位唯一通道旁，例如大門，以免影響逃生，惟今期居屋的廚房位於單位大門旁，若改為開放式設計，有可能違反規例。 執業建築師解端泰指出，建築物條例及消防條例對廚房的墻身、防火門，以及廁所通風與採光都有一定要求，業主若要合法拆墻改建，部分工程或需事先取得屋宇署批准，不能隨意改裝單位。執業建築師岑延威坦言，“要合法改建(開放式廚房)，有相當大難度”，尤其是開放式廚房需配備消防灑水器、警報器等裝置，有關裝置更連結到公用消防設施，工程頗為浩大。 本留言最後由 soowai 於 2019-09-10 20:02:12 編輯 |
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