施政報告明日(16日)公布,消息指政府正研究發放租金津貼,但不考慮重推租務管制。香港社區組織協會認為,愈來愈多人居於劏房,但公屋供不應求,在欠缺租管情況下,劏房呎價比私樓高。社協直指政府建屋同時,亦應透過其他方法,如推行租金津貼或租管等方案紓緩劏房市民壓力。
該會於2018年11月至2019年2月期間,訪問107戶居於深水埗區唐樓劏房租戶,並紀錄他們於2017年及2018年11和12月的租金情況。
調查發現,受訪家庭居住單位租金中位數是3000港元,過去兩年平均被加租300港元,當中近80%受訪者指曾被加租,而一次性加租最高金額為850港元。所有受訪者均認為提供租金津貼有助減輕壓力。
吳女士本來一家五口居於深水埗一面積約200呎劏房,租金於兩年間由7500港元升至8000港元,不想捱貴租的吳一個月前搬到葵芳一租金較便宜單位,但面積相對細,影響小朋友溫習,且要節衣縮食:「以前食飯,依家就食粥㗎啦。」
裝修散工鄧先生一家4口亦擠在深水埗不足100呎的劏房,他指業主每年加租,月租4500港元令他負擔很大,加上廁所廚房共處一室,非常不便:「想去廁所就要叫煮緊飯嘅老婆出嚟。」已輪候公屋7年的他慨嘆如業主再加租便只好另覓處所,期望政府能助紓困境。