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心情動態：
來自非公營房屋 |
長發邨未補價每呎8252元 貴絕新界公屋
疫情及股市動盪，無阻公屋市場破頂。青衣區剛錄得本月首宗公屋買賣，居二市場呎價直逼8,300元，於疫市下成為新界歷來呎價最貴未補地價公屋。
美聯物業蘇順華表示，長發邨賢發樓低層24室，實用面積349方呎，現為開放式間隔，可間兩房，去年3月已放盤，居二市場叫價328萬元，惟一直不准睇樓，直至近日疫情持續，加上環球股市大跌，業主才積極放售，近一個星期開始接受睇樓，並將叫價下調至295萬元。至昨日，終獲白居二買家以288萬元承接，呎價高達8,252元，打破同區長安邨於去年5月錄得的每呎8,247元紀錄，將新界公屋王呎價再輕微推高5元。原業主2014年以46.41萬元買入，持貨六年升值5.2倍，賬面獲利241.59萬元。 蘇解釋，目前青衣三個租置計劃公屋，只剩長發邨和青衣邨的部份單位仍未過房屋署擔保期，可承造最造九成按揭，加上盤源短缺，買家不能不高價入市。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自非公營房屋 |
我早就講過，股市有股巿跌，樓價一定超級硬淨。依家個樓市同九七前未有信貸資料庫嘅時候係完全兩個唔同格局，以前 “十個煲、三個蓋”，炒家為主導，有乜依郁，立即產生骨牌效應。依家班老嘢已經供滿晒，可以嘆慢板，鍾意吊高嚟賣，仲乜要平俾你？！你估同你有親呀？！
在租置盤買少見少嘅情況之下，租置樓價一定更加水漲船高！ 
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打打殺殺唔好煩我，我睇鹹帶好過⋯⋯
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