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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
政府貼地價賣資助房屋 麗翠苑每呎要補貼3229元
近年政府將不少市區靚地用作居屋、綠置居發售，運房局今日公布部份項目地價成本，原來以市值地價計算，最貴呎價是長沙灣麗翠苑，每呎實用面積地價9,472元，比起市價42折售價高5成，政府賣一呎就向買家貼一呎錢。
據運房局回覆立法會議尹兆堅查詢時指，房委會於1980年代開始就資助出售房屋(居屋)向政府支付項目發展成本的35%，作為政府提供平整土地及基礎設施的成本，而政府則收取1,000元象徵式地價。 運房局又指，資助出售單位的售價是以申請者的負擔能力為基礎，而不是與土地發展成本掛鈎。 麗翠苑地價9472元 開售呎價6243元 根據當局提供由2014年至2019年推售的居屋及綠置居資料，當中市值地價最貴是綠置居長沙灣麗翠苑，總單位數2545伙，而地價市值約86億元，每呎實用面積的地價達9,472元，比起其賣樓的平均呎價6,243元高出5成，意味政府賣樓所得，還未及得上地皮的價值，每呎要補貼3,229元。 相信出現這個情況，與麗翠苑在市價42折開售有關，而同區興華街西的住宅地王在2017年以每呎1.75萬元批出，拉高了同區地價水平。  
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