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屯門山景邨跌穿百萬成交
在疫情影響下,資助房屋交投量顯著回落。據房委會成交冊顯示,10月全港暫錄得106宗未補價的居屋及公屋成交,較9月237宗減少一半,屬近兩年新低。平價公屋再現,屯門山景邨成交價跌穿100萬元。

全港上月錄得28宗公屋居二市場成交,佔整體逾兩成,售價95萬至468萬元﹔沙田及屯門公屋交投最活躍,各佔6宗,最平是屯門山景邨一伙實用294方呎低層戶,以95萬元售出,呎價3,231元,是該邨自今年4月以來再現「一球」樓下成交。

未補地價居屋亦減價吸客。香港仔南濤閣重現「三球盤」,1座極低層K室,實用431方呎,成交價353萬元,呎價僅8,190元,創屋苑呎價逾四年新低。對上一宗同類成交於去年3月錄得,當時造價439萬元,現賣平近兩成。

新蒲崗采頤花園10月份錄得4宗成交,呎價最平為5座極低層C室,實用591方呎,屬於三房設計,業主綠表叫價638萬元,買家還價後,減價6.3%,終以598萬元沽出,呎價僅10,118元,屬屋苑呎價今年最平。原業主2000年以120萬元入市,賬面仍獲利478萬元,升值近四倍。

此外,青衣青華苑E座中層2室,實用554方呎,原由三房間隔變為兩房間隔,業主於自由及居二市場分別叫價620萬及430萬元,最終未補地價以413.8萬元賣出,成交價創屋苑居二市場近三年新低,呎價則為7,469元。
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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正常
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G1323-1324 市4,28/11 S1,6/2 審查改期10/6,22/6 S2,6/10 S3,13/10 S4,16/10 首派 小西灣邨,22/10 拒絕首派,30/10 S2,2/11 S3,18/11 S4,23/11 二派 竹園南邨,1/12 拒絕二派,12/12 S2,23/1 直接S4,三派 環翠邨,19/2 拒絕三派,等四派 4/3 S2,31/3 S4,海達邨,安居樂業
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3擴G1448
2020-3收藍咭
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呎價僅10,118元>>>>真係要對啲記者嘅用詞保持警惕,乜嘢叫做僅10118元?呢個呎價對比市民收入好平咩?呢個價錢買400呎,攞中位數收入嘅人都要不吃不喝18年先至夠買。資助房屋最多應該令一般人10年收入,大概228萬就夠買先啱。本留言最後由 SLLAM 於 2020-11-05 12:16:12 編輯
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呎價僅10,118元>>>>真係要對啲記者嘅用詞保持警惕,乜嘢叫做僅10118元?呢個呎價對比市民收入好平咩?呢個...
SLLAM 發表於 2020-11-05 12:13:13 原文
成萬蚊呎都用僅。。。想幾錢呎先正常啊。。。
安居樂業
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歡樂香江幸運星
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東張西望曾報導山景邨業主法團大火拼及有人拋便便落街,
這都可能係樓價較平的原因!

歡樂香江幸運星
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