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長者單人下星期揀綠置居 請各位畀下意見
代鄰居9x歲長者問大家意見 今天剛收到信件下星期五揀樓 現住在長者宿舍是共用廁所廚房那一種 原本係同家人同住唐樓 因為年紀大冇能力步行上樓 所以住遷到長者宿舍 今次兩個屋苑都算是樓花 如果收樓前鄰居離世是否會沒收訂金還是可以寫平安紙留交給家人? 柴灣比較早收樓但止餘170尺 如果長者日後坐輪椅再加一個家人照顧會比較細、請大家發表下寶貴意見
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90幾歲,不如不要買喇,用返d錢好好對個老人家吧
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回應 #1 et1961

到時去到,房署職員會有簡介會,佢有叫D老人家寫平安紙,到時無論入伙前定後有咩東瓜豆腐,遺產承繼人都可以繼續交易,無需殺訂。不過到時去到揀樓,如果老人家神智唔清醒,唔知自己做緊咩,房署職員係唔會俾佢揀樓。
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回應 #1 et1961

希望你鄰居真係肯照顧老人家,90幾歲仲要搬去新環境重新適應?
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大家誤會了我鄰居係90幾歲老人家 買屋希望家人可以陪佢照顧佢 現在單人宿舍內槓非常細要共用廚廁照顧上不太方便加上女宿舍不能有男性留宿
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買大吧,大一点老人家會開心D吧
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回應 #3 Hei713

清楚了!到時如果真係買叫佢直接問職員  
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回應  et1961

希望你鄰居真係肯照顧老人家,90幾歲仲要搬去新環境重新適應?
Hei713 發表於 2020-11-14 21:57:54 原文
唔明?有家人為何要由鄰居照顧?
9x歲+行動不便,應入安老院讓專業人士照顧!
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可以,但咁細個單位點樣成家人住要考慮清楚
老人家出入間屋放多d野都好易撞到
如果當遺產綠置居轉售仲麻煩過居屋
未補價剩係可以賣返俾綠表既人
細單位依家一手都賣唔哂何況二手
其實無吸引力放盤

若買方在簽立轉讓契據成為蝶翠苑/青富苑的單位業主後轉讓或出租其單位,須按照轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件辦理。房委會不會回購或提名買家(居屋第二市場除外)購買蝶翠苑/青富苑出售的單位。下列限制將適用於蝶翠苑/青富苑出售單位的業主:(a) 由房委會首次將單位售予業主的轉讓契據(下稱「首次轉讓契據」)簽署日期起計兩年內,業主須在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內,業主可在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。(c) 由首次轉讓契據日期起計十年後:(i) 業主可在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。(ii)業主亦可在繳付補價後於公開市場出售單位
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如果老人負擔到,想買自己物業,百年歸老益子孫,咪盡管去買,當然寫定平安紙。可以就買大一點,反正出入都預搭的士。
業旺邨
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