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大部分買居屋和綠置居都係自住需要喎
978212 發表於 2020-11-28 20:04:14 原文
自住需要是一回事,了解銷售條件也很重要的。
只不過突然發現一啲之前無留意既轉變,分享一下,沒有其他意思。
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回應 #9 tkonni

師兄唔提,我真係以為係。不過冇所謂,反正2年後才收樓。自己亦有自住需要。
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自住需要是一回事,了解銷售條件也很重要的。
只不過突然發現一啲之前無留意既轉變,分享一下,沒有其他意...
tkonni 發表於 2020-11-28 20:31:08 原文
咩叫綠置居,擺明綠表喇,白居二係白表免補地價居屋,名都可以判斷出當中嘅分別
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政府 屋宇署咁樣鬼鼠改條款都幾pk
係就光明正大話呢兩期改咗啲乜條款先推出嚟

仲有佢好應該光明正大咁寫到明實用面積不等於公屋嘅可用面積 先推出賣盤
同埋有啲單位內籠明明一樣,但因為近樓梯或垃圾房就當實用面積大咗,價錢因此而貴啲
相信9成買家都比政府誤導曬上面啲嘢
搞到市民買都買得唔gur, 唔夠公平公開公正

做到好似啲黑心商家咁
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咩叫綠置居,擺明綠表喇,白居二係白表免補地價居屋,名都可以判斷出當中嘅分別
978212 發表於 2020-11-28 21:08:08 原文
留意景泰苑都是綠置居一員,但可以售予白居二。
只可未補地價售予「綠表」是上期麗翠苑先開始。
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政府 屋宇署咁樣鬼鼠改條款都幾pk
係就光明正大話呢兩期改咗啲乜條款先推出嚟

仲有佢好應該光明正大咁寫到...
Jackychan0528 發表於 2020-11-28 21:47:59 原文
實用面積是一手樓銷售條例規定,全香港都是用呢個準則,無得講。 簡介會主持其實有講過下,租公屋用可用地板面積,買屋要計埋牆身。只不過準買家通常有十萬樣野諗緊,唔會得閒理咁多。
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政府比呢D資助房屋個原意、係真係比有需要住屋既人。
唔係想比有需要住屋既人賺錢、政府多D限制係無錯既。
nak 發表於 2020-11-28 20:23:29 原文
又係公唔公平問題囉點解景泰苑,居屋就可以比白居二
新綠置居就唔得?
一係就一刀切要補地價先可轉售
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實用面積是一手樓銷售條例規定,全香港都是用呢個準則,無得講。 簡介會主持其實有講過下,租公屋用...
tkonni 發表於 2020-11-28 23:19:21 原文
我知,但明知各買家都會有誤會,點解唔做好少少,開宗明義地講,
公屋係計可用面積而出售房屋係計實用面積
因此單位會較

而且,好多單位大細一樣,但因為近垃圾房,樓梯而實用面積變最大,變咗最貴
好似蝶翠苑,我研究過係1號,23號先係最大,個廳係凸出嚟。但反而變咗近樓梯垃圾房嘅係最大同最貴

你係發展商要賺錢我唔怪你
但你政府賣樓比市民 都搞到咁真有點兒那個

都算,呢兩次綠置居鬼鼠改條款
如果你開宗明義咁向市民公佈綠置居係賣唔到比白居二,大家起碼條氣順啲

雖然大多都買嚟自住
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留意景泰苑都是綠置居一員,但可以售予白居二。
只可未補地價售予「綠表」是上期麗翠苑先開始。
tkonni 發表於 2020-11-28 22:36:04 原文
景泰苑銷售條款你上載嚟睇吓
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