今年年中，房委會通過向不再享有特別折扣優惠的租置計劃租戶，提供17.5%的額外折扣，加上租置戶可承造十成按揭，本報發現年中至11月底為止，已經迅速錄得約千伙租置戶成交。
有學者認為，雖然政策吸引租戶買入單位，但假若要重推租置計劃，首先要處理好目前約4萬伙租置貨尾，並且亦需要參考公屋輪候時間，如果時間持續上升，則未必適合重推租置。
學者：或增公屋輪候時間
房委會記錄自回歸以後至今，每年售出租置單位數目。目前39條租者置其屋屋邨有共約18萬個單位，有餘22%的單位尚未發售，大約4萬伙單位。今年7月公佈的數字為4.1萬伙，即約四個月來租置戶購買現時租住公屋達1,000伙。
根據三年前房委會提供的資料顯示，由1998年至2017年上半年期間，房委會累積售出了約13.57萬伙單位，尚餘約4.43萬伙租置單位未售，即2017年下半年至今售出4,300伙單位，至今每半年間售出租置數目，四年來平均值只約為600伙，遠比今年7月至11月期間、四個月售出1,000伙少。
公屋聯會總幹事招國偉相信，四個月來銷售數字明顯加快，與先前房委會資助房屋小組通過由9月1日開始，向不再享有特別折扣優惠的租置計劃現租戶，提供17.5%的額外折扣，為期一年有關，成為不少租戶再考慮買入租置單位的誘因。不過雖然推出新折扣優惠，但對於是否現時重推「租置2.0」，招國偉認為，主要參考指標其實為公屋輪候時間，如果公屋輪候時間仍在上升，啟動「租置2.0」，反會減少公屋供應量，不太合適。
他又指，另外亦要處理好目前約4萬伙租置貨尾，無論是過去有討論的管理問題，還是擴建屋苑問題，都需要有較好的處理方式，甚至都有討論過擴闊申請資格，例如增加開放予白表申請者等，亦能成為重推「租置2.0」的參考。
