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gggw

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2021-03-05 16:14:46 繁简粗

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paulcwkong

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2021-03-05 16:22:34 繁简粗

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回應 #40 0hbadman

吾好拉禁遠!看來你宣傳反對法團

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paulcwkong

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2021-03-05 16:29:43 繁简粗

留言#43 此留言網址

業主大會是最高權力單位才對，一切權限下放法團也是業主投票。若想限權及規限給法團，可在業主大會提出及通過。法團若越軌，要負上刑責。

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Gordonchan

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2021-03-07 21:39:50 繁简粗

留言#44 此留言網址

?好驚天價維修

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xxs_potato

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2021-03-08 00:22:45 繁简粗

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樓下已貼通知, 雪小姐已成召集人, 很可能有關想收益團體已提供一條龍服務選自己人做主席...
0hbadman 發表於 2021-03-05 15:36:34 原文

唔知街坊你做邊行啦，但而家都2021年啦，整個動畫，做個youtuber剪片都可以一，兩條友搞掂晒架啦

做人成日咁多心好辛苦架

，咁北河明哥做義工派飯，以你既思維黎講都一定係想借人氣黎呃人錢架啦

https://www.am730.com.hk/news/%E...8D%90%E6%AC%BE-3795

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paulcwkong

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2021-03-08 12:26:22 繁简粗

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回應 #44 Gordonchan

新樓，有乜天價維修?通常大維修也是近30年樓。
呢果位要揾間好的管理公司好好規劃未來維修預算，避免到時我們户户業主要比天價夾錢

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w972

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2021-03-08 12:58:10 繁简粗

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一比零。吳雪如勝。

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w972

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2021-03-08 13:11:59 繁简粗

留言#48 此留言網址

不過講還講唔好拉埋明哥嚟講。人哋真係做咗好多年大家有目共睹。邊會有理念唔一樣。邊會諗住會攞咗人哋資源之後一腳踢走人。啲資源點嚟嘅呢。係入伙時期一早開埋嗰啲whatsapp群組。處心積慮。有曬計畫。一般人做唔到。

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xxs_potato

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2021-03-09 02:16:04 繁简粗

留言#49 此留言網址

回應 Gordonchan

新樓，有乜天價維修?通常大維修也是近30年樓。
呢果位要揾間好的管理公司好好規劃未來維...
paulcwkong 發表於 2021-03-08 12:26:22 原文

我記得自己學會計同econ個陣，現金價值就係會隨住通漲而下跌既，睇落保養維修如果要你5年每年俾10蚊出黎好唔抵，但如果出事個下個陣就一筆過要俾70蚊出黎既話，點計都係每年定期認真維修最好啦。
大家部份由做左40年租客而家只係做左一年業主可能仲想有honeymoon期既，但真係要老實面對一下屋苑真係好多位上面先天選料比較參差，大家行過幸福同元州邨就明架啦

其實法團相關既壞消息，離唔開
1)以前上一代買左層樓自掃門前雪，到廿幾年後屋宇署出維修令先出標令到有心人圍標
2)唔少屋苑既公契，政府/發展商/港鐵本身就持有過3成業權，青衣美景住戶業主咁岩得兩成八，眼白白任由大業主佢大比數通過工程標書

其實都唔洗好花時間就搵到想立都立唔到既例子架啦:

美景花園700小業主　終獲土審處頒令成立法團　大業主新鴻基旗下管理公司　曾批出1.7億天價維修

https://www.thestandnews.com/society/%E7%BE%8E%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92700%E5%B0%8F%E6%A5%AD%E4%B8%BB-%E7%B5%82%E7%8D%B2%E5%9C%9F%E5%AF%A9%E8%99%95%E9%A0%92%E4%BB%A4%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%B3%95%E5%9C%98-%E5%A4%A7%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E6%96%B0%E9%B4%BB%E5%9F%BA%E6%97%97%E4%B8%8B%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%AC%E5%8F%B8-%E6%9B%BE%E6%89%B9%E5%87%BA1-7%E5%84%84%E5%A4%A9%E5%83%B9%E7%B6%AD%E4%BF%AE/

美景花園「破例」一成業權組立法團
https://hk.news.yahoo.com/%E7%BE%8E%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E7%A0%B4%E4%BE%8B-%E6%88%90%E6%A5%AD%E6%AC%8A%E7%B5%84%E7%AB%8B%E6%B3%95%E5%9C%98-221134543.html

6年前有法官咁講過既："審裁官又稱，社會有趨勢鼓勵居民自主，無理由把自己家庭放在別人手上"

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Ggk

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2021-03-09 03:56:30 繁简粗

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蛇鼠一窩

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