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楊管

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2021-03-15 11:59:59 繁简粗

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公屋癲價！504萬買元朗公屋王單位內籠係點？

近日二手樓市持續升溫，連公屋單位造價也受帶動，二手市場再誕生公屋王，朗屏邨一個單位樓價逾500萬，除了是元朗公屋王外，更是新界西北公屋王。

土地註冊處資料顯示，元朗朗屏邨珠屏樓低層14室，實用面積443平方呎，原則可作2房間隔，上月以503.7萬元售出，估計已補地價，平均呎價11,371元。原業主2007年未補地價以12.1萬元購入，是次於自由市場轉售，即使扣除補地價金額相信業主仍獲利甚豐。

據了解，新界西北（屯門、元朗）公屋市場對上一個高價個案為，屯門建生邨康生樓一個443平方呎單位，2018年8月連地價以420萬元成交，是次朗屏邨單位將高價紀錄推高20%。

點解朗屏邨咁貴？因為朗屏邨位置比鄰港鐵朗屏站，出入相當方便，享鐵路沿綫優勢。此外，朗屏邨自備商場朗屏商場，除了生活用品店、診所、食店外，亦有鮮活街巿；朗屏邨亦有巴士總站，提供不同巴士路綫。

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香港小丹丹

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來自非公營房屋

2021-03-15 12:31:02 繁简粗

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真係百貨賣百客

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ray12381222

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來自海達邨

2021-03-15 12:32:51 繁简粗

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G1323-1324 市4，28/11 S1，6/2 審查改期10/6，22/6 S2，6/10 S3，13/10 S4，16/10 首派小西灣邨，22/10 拒絕首派，30/10 S2，2/11 S3，18/11 S4，23/11 二派竹園南邨，1/12 拒絕二派，12/12 S2，23/1 直接S4，三派環翠邨，19/2 拒絕三派，等四派 4/3 S2，31/3 S4，海達邨，安居樂業

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