中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年2月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得45宗，總值1.27億元，較1月的32宗及8,064.3萬元，分別大幅上升40.6%及57.3%。宗數創自2020年10月48宗後的四個月新高，金額創自2020年9月1.47億元後的五個月新高。新春後季節性旺市來臨，用家釋放購買力，帶動公屋交投回升。
按金額分類方面，2021年2月份價值三百萬元以上的公屋第二市場成交升幅最多，錄16宗，按月急增1.7倍。價值二百至二百五十萬元及二百五十至三百萬元的成交，分別錄9宗及15宗，按月上升28.6%及25.0%。相反，價值二百萬元或以下的成交錄得跌幅，2月錄5宗，按月下跌28.6%。
2021年2月份買賣金額最高的公屋第二市場個案是鴨脷洲利東邨的高層單位，成交價錄420.0萬元。第二高是黃大仙鳳德邨的高層單位，錄383.8萬元。第三高是深水埗李鄭屋邨的中層單位，錄370.0萬元。
2021年2月份賣宗數最多的公屋第二市場屋邨是觀塘翠屏北邨，錄5宗，總值1,298.8萬元。其次是黃大仙鳳德邨，錄4宗，總值1,238.8萬元。黃大仙黃大仙下邨、鴨脷洲利東邨、青衣長安邨及屯門良景邨，2月各錄3宗成交。
