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點解d租置屋邨經常都有無契樓賣?
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因为本身業主當年買公屋時比現錢買(樓價好平),之後可能做生意借財仔,但生意失敗走路,連屋契都带埋走路,財仔以債權人身份告上法庭,業主當然冇出現答辯,法庭判財仔勝數以債權人身份釘契,之後再以銀主身份拍賣出去,新買家要承受没有屋契的物業。
U035(非長者新一人),20/4/2021見主任,6/5/2021收到合格信轉S2,2021年特快P0355XX,12/7/2022轉S4,14/7/2022收信派菁信
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楊管 發表於 2021-04-10 17:59:59 原文
業主可委託律師透過宣誓,申請補回核證副本,若能取回完整的樓契核證副本(補契),某些銀行仍會接受按揭申請,但按揭息率及條件,會比一般物業差;所以想買冇契樓,要看價錢是否吸引?買家要作出最壞打算(一炮過付款)。另外,亦要計算自己的承擔能力,還有未來想出售時的難度。
翱翔天際⋯俯瞰人間⋯
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新3  G1413xxx
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