二手樓市場交投活躍,帶動未補地價居屋價量齊升,當中新居屋屋苑更歡迎。房委會資料顯示,大圍顯田街11號的嘉順苑高層7室,實用面積449平方呎,可作2房間隔,剛以540萬元易手,呎價12027元,創屋苑新高紀錄。
資料顯示,原業主於2016年以約318萬元購入單位,而且沒有承造按揭,即Full Pay入市,持貨4年餘是次易手帳面獲利約222萬元離場,期內升值約70%。區內代理透露,單位樓層甚高,望開揚山景,加入業主引入工業風裝修甚吸睛,放盤約2個月即獲買家承接。
據了解,嘉順苑雖只有一座,提供248個單位,實用面積介乎445至449平方呎,2016年推出時,售價則由244.58至327.57萬元不等。其中嘉順苑30樓1室,實用面積達447平方呎,售價327.57萬元,呎價約7,328元,是當時房委推售3677個單位的「樓王」單位,可見屋苑相當優質。