**以下係我作為
白田重建戶申請居屋2020及購買重售單位的情況,只供參考。可能有錯誤,開放討論,歡迎交流!
遲啲補返第(二)集 揀樓部署及心得分享
一. 選樓前準備
居屋2020的售樓書及詳細資料終於
在2021年5月24日刊登於房屋署網站
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2020/tc/index.html
我在5月26日在信箱收到房署發出的信件, 邀請
於5月31日上午9時出席選樓程序,信內有
選樓通知書、選樓須知、重售單位管理費資料,和一些補充資料,至於
居屋價單和單位詳細資料還得到房署網站瀏覽。
選樓當日要帶備:
(1) 選樓通知書
(2) 戶主(及準聯名業主)的身份證及副本
(3) 現居通訊地址英文證明 (例如水電費單,租約 也帶埋吧)
(4) 金額為 $58000 的銀行本票
(5) 支票
** 揀樓當日只需預備首期本票+支票
** 樓宇印花稅、註冊費、契據文件的核實副本費用、物業管理費、律師費 暫時未需要交住
由於只餘下2個工作天,要抓緊時間去銀行
開本票,帶身份證到你所屬銀行,告訴職員就即時為你開票,金額會即時從你戶口中抽出,職員會告訴你有沒有手續費,我在渣打銀行開本票就收了$50手續費從戶口中扣除。準備妥上列文件,逐一仔細檢查。
還有和家人一起擬定
最後的心水選樓次序清單,
重建戶是有絕對優先選樓資格,今期一共有
12戶重建戶申請人,我只要排列頭12個心水單位便夠,我想選啟翔苑樓王單位B座33樓8室,如果沒了就向下一層選,心中預先有這盤算,用紙寫下帶去,免得選樓時心情緊張陣腳大亂。
預先轉帳入支票戶口以支付首期,今期最貴單位為凱樂苑E2704室 房2廁單位,售價531萬,首期5%是26.6萬,減去本票支付的$58000,存入21萬落支票戶口,預多不預少最穩陣。
二. 選樓當日—由等候區到簡介室
怕天氣及交通情況,人生大事務必預早到達位於樂富房委會的揀樓中心,揀樓期間中心早上8點開放,去到仲要探熱同掃安心出行,到達可以攞售樓書、睇下樓宇及單位模型,地下有洗手間,或在等候區等候。差唔多9點,有職員來邀請持選樓信的申請者和親友入簡介室,請手持選樓信及身份證登記後入座,這個時間進入簡介室的全是手持橙黃色選樓信
「受房委會已公佈公屋清拆計劃影響的家庭申請者」,即
白田第九、十、十一座街坊,職員將會播放短片講解揀樓的注意事項。觀看短片後,職員會宣讀已登記的申請者編號,各申請人按選樓次序順序逐戶(申請人和最多一名親友)進入揀樓室。
三. 進入揀樓室
前面的申請人進入揀樓室,其他申請人就在簡介室等候,這個時候
簡介室的螢幕上會顯示最近10個被選的單位,其他申請人可即時知道並作出部署。前面的申請人火速選定心儀單位,職員會即時召喚下一組申請人進入揀樓室,有如賽馬直擊,心情緊張!職員會叫申請人坐低,並說出想購買的單位,
我:裕泰苑A座36樓15號室!
職員:有,係咪確定?
我:係 (最後確定!)
然後職員會在電腦中輸入你所選的單位,單位會即時顯示在螢幕上。職員會收取你的身份證、本票,叫你取出一張空白支票,支票請留空,職員會用電腦在支票上打印你所需要付的首期餘額,然後職員會請你在支票上簽名。
(續)