居屋個實用面積同公屋計法唔同 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

chanbson

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來自滿樂大廈

2021-07-04 23:17:25 繁简粗

留言#21 此留言網址

吾排除有d人見居屋個價好會賣，但相信好多人買居屋心態都係希望可以以小換大，改善居住環境。
duromeans 發表於 2021-07-04 21:00:39 原文

但無耐起得咁少2房單位

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ahpoohmo

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來自慈樂邨

2021-07-05 00:29:25 繁简粗

留言#22 此留言網址

如果我有一間公屋可用面積360尺，抽中今期鑽石山啟翔苑實用面積400尺居屋，須然可用面積細咗35尺，就算要3佰幾萬我都想去買，因為間屋居供到尾始終都係自己資產，當儲錢日後用來退休保障計劃都係上算，公屋唔買俾你始終都唔係你。大家認為我咁想法有冇問題?本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-07-05 00:41:25 編輯

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Aping

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來自裕雅苑

2021-07-05 00:50:55 繁简粗

留言#23 此留言網址

平安如意健康快樂！

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無心大師

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來自非公營房屋

2021-07-05 01:28:24 繁简粗

留言#24 此留言網址

居屋係實用面積，公屋係可用面積
兩者係有分別

特快 (長者屋)>自願調遷>獨立單位

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zskin13

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來自屏欣苑

2021-07-05 07:51:12 繁简粗

留言#25 此留言網址

係，因為房署派樓係根據人活動空間面積，所以只計屋內空間。但買賣樓要用實用面積，即係牆身厚度要同隔離屋均分，如果靠邊冇鄰居就全幅外牆厚度計入你面積。

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duromeans

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來自非公營房屋

2021-07-05 08:54:53 繁简粗

留言#26 此留言網址

如果我有一間公屋可用面積360尺，抽中今期鑽石山啟翔苑實用面積400尺居屋，須然可用面積細咗35尺，就算要3...
ahpoohmo 發表於 2021-07-05 00:29:25 原文

鑽石山比你依家面積係細35呎左右，我都同意你講如果用間公屋去換樓，就一定要換d升值能力高或自己心頭好，呎碼如果細左d你自己都知，認為值得就可以去馬，只係好多人到收樓先發現原來居屋比想像細左好多。本留言最後由 duromeans 於 2021-07-05 08:58:41 編輯

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山邊深情的山羊

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來自橫頭磡邨

2021-07-05 09:37:14 繁简粗

留言#27 此留言網址

到最後都係大把人入紙，超陪申請

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SLLAM

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來自屏欣苑

2021-07-05 12:09:38 繁简粗

留言#28 此留言網址

如果我有一間公屋可用面積360尺，抽中今期鑽石山啟翔苑實用面積400尺居屋，須然可用面積細咗35尺，就算要3...
ahpoohmo 發表於 2021-07-05 00:29:25 原文

冇問題，正常。只係好多人太短視，只睇到個近睇唔到個遠，甚至仲以為買居屋嘅人等同發咗達。

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gamewkh

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2021-07-05 12:57:30 繁简粗

留言#29 此留言網址

遠古時代，大家都講建築面積，而大家買樓都會問清楚實用率，打個折之後心裡有數間屋有幾大。
之後又研究又討論，攪個"實用面積"出來令市場資訊共通共識。而"實用面積"呢個詞欺騙左唔少普通市民。
因為遠古年代，建築面積打完折之後大家都會叫做實用面積。
但而家大家叫既"實用面積"又要打個8折，才叫"可用面積"。

所以而家買樓，都係要問清楚"實用率"，邊個屋苑要打個咩折才是"可用面積"。
最後都係要多謝句我們偉大的政府團隊。令我學識唔少樓宇名詞。

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無家的路人

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來自顯徑邨

2021-07-05 14:40:26 繁简粗

留言#30 此留言網址

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