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timy

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2021-07-10 17:41:40 繁简粗

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租者置其屋轉名手續？

爸爸離世多年，媽媽年紀也八十多了，想把租置屋轉名到我名，不知手續怎樣做？費用又要多少？各位可以講解一下嗎

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Kei海

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2021-07-10 17:50:28 繁简粗

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律師搞

安居大埔先，大埔多好人

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running

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2021-07-10 18:07:13 繁简粗

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好似係等於買賣咁要比幾萬律師費?

新4
11/21收信皇后山邨

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ho0316

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2021-07-10 19:00:46 繁简粗

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爸爸離世多年，媽媽年紀也八十多了，想把租置屋轉名到我名，不知手續怎樣做？費用又要多少？各位可以講解一...
timy 發表於 2021-07-10 17:41:40 原文

立平安纸仲好

2020 8 月！！

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timy

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來自恆安邨

2021-07-10 20:24:07 繁简粗

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立平安纸仲好
ho0316 發表於 2021-07-10 19:00:46 原文

點解立平安紙仲好呢？

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zooeleddhh

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來自非公營房屋

2021-07-10 21:51:14 繁简粗

留言#6 此留言網址

唔一定比轉,房署可用雙重福利為理由拒絕承繼的要求。
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未補地價居屋的繼承事宜。如本身沒有樓，承繼綠表居屋當然不是問題，就算入息或資產超過綠表的資格。
但如果本身已置業，那麼就要視乎所持有的物業是私樓或未補地價居屋。
如所持物業是私樓，承繼是可以。即是說，私樓業主也可承繼已故家人的未補地價居屋，不必付印花稅。
但如所持物業本身也是綠表未補地價居屋，那麼就不能承繼。房署會以雙重福利為理由拒絕承繼的要求。
有客人問：「如我有綠表居屋，以遺產承辦人身份入住已故家人的居屋又可不可以？」答案是不，也見過客人因此而被房署拒絕。但是，如以遺產承辦人身份賣樓是可以。
如把自己的居屋轉名，再承繼家人的又如何？答案也是不能，因雙重福利因素也是存在。
那麼，如轉按套現把家人的綠表居屋補地價變成私樓，可不可跨越房署？答案也是不能。因如未完成承繼，只是用遺產承辦人身份操作已故親人的物業，是不能做按揭，因此是不能轉按套現去補地價。

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