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安居62

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2021-09-12 22:10:45 繁简粗

留言#11 此留言網址

審查時，主任話我的資產超額，原因是保險單上的可借貸額亦計算作本人資產，足足超出十幾萬!! ??可想知有...
@ngel 發表於 2021-09-12 18:52:47 原文

用保單套現又唔想Cut單通常有兩種方法，
一是提取保單中的紅利，
二是抵押保單借取保單中的「現金價值」。
提取紅利免手續費、利息，亦不影響保單運作，付出的成本只係花時間填表或經網上申請，
不過除非你持有供了相當年月的大額保單，否則滾存的紅利可能只係一萬幾千，周轉效用有限。

至於保單貸款，原理係向保險公司借取具有儲蓄功能保單滾存的「現金價值」。
此方法好處係保險公司不會考慮借款用途，亦不設年齡限制等門檻，亦因為保單本身滾存了「現金價值」，審批上遠較銀行私人貸款手鬆。
保單貸款尚有兩大賣點，一是利息約7－8%，借貸成本明顯較信用卡現金透支、財務公司私人貸款親民；
二是還款較有彈性，保單貸款不會像私人貸款或稅貸般設定還款期及每月最低還款額，亦不會向申請人定期發出月結單，申請人只要繼續保單供款及持續還款，確保保單現金價值未被扣盡，理論上還款期可以繼續延長。
不過如果保單中的現金價值被扣盡，保單就將會失效，
所以借保單貸款，都必須嚴守還款紀律，才可以在保障及套現資金周轉上二者兼得。

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Lazybear

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2021-09-12 22:39:21 繁简粗

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甘奇怪既...可借貸額同現金價值以我理解係同一筆錢，計完現金價值，又計多次可借額...好唔合理

我建議c姐打比保險agent確認一下可借額的原理先，如果等如同一筆錢，再向房署上訴

市2 G1370 (2015年擴2﹐2021年轉市2)
02/12/2021 S1 28/12/2021 見主任
22/01/2022 S2 11/02/2023 S4 首派，拒絕
12/04/2023 S4 二派問題單位，接受

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Lazybear

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2021-09-12 22:41:22 繁简粗

留言#13 此留言網址

我都有份保險係有現金價值同可借額...如果真係雙重計，甘就真係頭痛...

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安居62

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2021-09-12 22:47:02 繁简粗

留言#14 此留言網址

審查時，主任話我的資產超額，原因是保險單上的可借貸額亦計算作本人資產，足足超出十幾萬!! ??可想知有...
@ngel 發表於 2021-09-12 18:52:47 原文

上訴參考帖

https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=268691

只有一次機會，之後重新排，所以你一定要珍惜
妃kei123456 發表於 2020-04-07 23:05:10原文

正確係半年後可申請上訴,如果再超額,就第二次收不合格通知書後半年後,而又喺第一次超額兩年之內(信上有日子)可以再上訴,有會員曾經粗算過,如果計準時間每半年上訴一次,最盡兩年內可以有三次上訴機會???話係咁講,但一次上訴已經夠煩,心理壓力同財政壓力都爆哂煲,與其係咁,真係執靚條數先好申請上訴,再嚟多次頭髮都白???本留言最後由安居62 於 2021-09-12 22:47:54 編輯

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