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來自非公營房屋

2021-10-12 01:59:59 繁简粗

留言#1 此帖子網址

想把單位買下多但擔心高昂維修費

中年朋友租住1~2人租置單位多年，最近擔憂租金將會不停調高，而且認為售價不高，於是決定買下多。
殊不知得知雖然售價不高，但政府強制三十年或以上的屋苑進行大維修，要業主承擔高昂維修費（業主必須承擔整個屋邨共用地方的維修費），聽說將來每次大維修，他都要支付十幾萬元的維修費，比單位買入價更高昂，而且他去地產公司問過，得知此類小單位雖然有價，但如果等錢用，想出售套現會比較難脫手，嚇得他不知道買下來，還是繼續租住。求建議和經驗分享，謝謝。
（代發帖）

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡

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來自麗閣邨

2021-10-12 04:20:27 繁简粗

留言#2 此留言網址

黑暗的盡頭，就是光明！

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來自非公營房屋

2021-10-12 08:14:39 繁简粗

留言#3 此留言網址

又想唔付出，又想有收穫，天下間真係有咁筍既事？

renemystina

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來自非公營房屋

2021-10-12 08:23:22 繁简粗

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市1339

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來自非公營房屋

2021-10-12 08:26:43 繁简粗

留言#5 此留言網址

中年朋友租住1~2人租置單位多年，最近擔憂租金將會不停調高，而且認為售價不高，於是決定買下多。
殊不知得...
楊管發表於 2021-10-12 01:59:59 原文

若提供屋邨名稱
層高,出售價

會有更貼地分析

屋邨異地風月同天

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來自顯徑邨

2021-10-12 08:46:20 繁简粗

留言#6 此留言網址

又想唔付出，又想有收穫，天下間真係有咁筍既事？
fortesting 發表於 2021-10-12 08:14:39 原文

新4 G1400xxx

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ThomasLo2018

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來自蘇屋邨

2021-10-12 09:14:33 繁简粗

留言#7 此留言網址

如果買,私樓, 舊樓, 開心SHARE 每十年要做, 大維收, 所有户主也夾錢的,
租置唔知係咪, 每十年啦,

G1310,市3, 18年10月首泒SO 2接受

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來自非公營房屋

2021-10-12 09:21:35 繁简粗

留言#8 此留言網址

唔想比錢米租一世樓，無問題，人人目標不同，但唔好捻住做業主，又不做業主的義務

不如叫房處免費送樓層比你‘朋友’

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來自乙明邨

2021-10-12 09:41:11 繁简粗

留言#9 此留言網址

中年朋友租住1~2人租置單位多年，最近擔憂租金將會不停調高，而且認為售價不高，於是決定買下多。
殊不知得...
楊管發表於 2021-10-12 01:59:59 原文

每個月管理費有扣起維修基金，維修完後，只會每十年一次大維修，未必每次都係十萬，或平或貴，你吾會每次維修都搭棚，搭得棚就一次個做好D，好正常，政府對老人家有資助的，未必係你想像中咁貴，大把五十年樓齡既洋樓，都好多老人家住，人地又係每十年做一次維修的，吾係想像中咁恐怖，做完大維修保值能力都高。

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來自沙角邨

2021-10-12 10:14:27 繁简粗

留言#10 此留言網址

如果係公營房屋，啲租點加都唔會好離譜啫！

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