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simonwu

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2021-12-12 07:37:48 繁简粗

留言#11 此留言網址

回應 #9 cowyipyip

保安員嘅開支預算係 $31,463 一個月。一日三更要請三位保安員，每人每月薪金大約一萬元。你認為邊一更嘅保安員可以節省呢？

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cowyipyip

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2021-12-12 11:43:52 繁简粗

留言#12 此留言網址

回應 #11 simonwu

你睇清楚幾張通告，每戶每月平均開支保安費用384.67×495戶=190411 單棟樓1個大堂出入口要19萬保安費合理嗎不係3萬幾，你所指3萬幾係分擔屋苑公用地方與設施開支即是停車場保安費用，停車場係房委會收租要住戶分擔部分開支你又覺得合理嗎

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simonwu

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2021-12-12 21:41:59 繁简粗

留言#13 此留言網址

回應 #12 cowyipyip

Sorry 我睇錯咗，你啱，保安開支總數約 $19 萬一個月。三更人手嚟講，每一間要一位保安員坐控制室，另外約三個人分別坐座頭及巡邏，再要額外人手輪流放假。另外每更入面應該有一位主管，人工會高啲。你可以數下尚文苑係咪真係有咁多保安員返工。

至於停車場，我住嘅居屋屋苑情況都係一樣，屋苑要負責停車場嘅營運、管理及維修費用，但停車場卻屬於房署。我有同管理公司傾過呢個問題，不過條款一早已經寫咗喺公契，買樓嘅時候大家都睇到，只可以話「你情我願」啦。

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cowyipyip

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2021-12-12 23:42:06 繁简粗

留言#14 此留言網址

回應 #13 simonwu

保安人數真係你講的每班有3-4人，但居屋始終係資助性房屋唔係私家樓，大家收入都有限，需唔需要請咁多管理人員、保安來管理，單棟樓工作量始終有限浪費了住戶血汗錢。

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simonwu

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2021-12-13 07:33:58 繁简粗

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回應 #14 cowyipyip

如果你對保安員嘅開支有有意見，可以寫電郵去房署反映。目前房署應該仲係尚文苑嘅「經理人」，佢哋一般都會回答你嘅查詢嘅。

保安員除咗保安工作，亦要兼顧其他事情，例如派信、貼告示、搬運、處理住戶投訴，例如滴水、噪音等。雖然話係資助性房屋，不過有部分業主交咗管理費之後都希望有「星級服務」，我都見過有人因為保安員冇幫佢哋開門而破口大罵。如果人手太少令工作處理唔到，可能都會有業主不滿。

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