房委會資助房屋小組委員會原定將於2022年2月開會,不過據最新消息指,房委會將於今年聖誕前加開會議,料到時將討論新一期居屋申請及開售詳情,消息指涉7區逾8千個單位,最快明年上半年推售。同時亦會討論再收緊居屋轉售限制、限制買入居屋滿十年才可補地價於自由市場轉售。
據運輸及房屋局資料顯示,預計未來3年將有7個資助出售房屋項目於落成,分佈於沙田、東涌、土瓜灣、啟德、觀塘、坑口,甚至港島區北角,共涉及逾8,000多個單位,最快明年上半年推售。當中東涌裕雅苑即將竣工,沙田石門安睦街項目則預期在2022年尾完工,屆時有望以現樓方式發售。
新一期居屋2022年料推售的7個屋苑包括:
1. 東涌第54區裕雅苑
2. 沙田安睦街第1期
3. 土瓜灣高山道
4. 北角渣華道
5. 坑口昭信路
6. 啟德2B2號地盤
7. 觀塘安達臣道石礦場RS-1號地盤
政府討論收緊新居屋轉售限制
有消息指政府考慮研究收緊新居屋及綠置居單位的轉售限制,早前有建議指禁售期應「加辣」至最少5年,最新消息則指房委會或限制買入居屋滿10年才可補地價於自由市場轉售,不過暫時尚未落實相關政策。至於新一期居屋屋苑選擇中,市場預料北角渣華道居屋項目將較受人歡迎,因為該居屋座落北角的豪宅地段位於電照街和馬寶道交界,高層單位將有機會望到海景。
北角渣華道居屋有海景
該地盤前身為電照街樂場,房委會改建該地發展居屋。房委會預期項目將在2024年年初完工。除海景外,北角渣華道居屋同樣鄰近地鐵站,3分鐘的路程便可到達北角港鐵站。