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楊管

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2022-02-01 20:59:59 繁简粗

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公屋今年檢討租金　居民面臨加租無寬免

房屋委員會預測下一年度盈餘逾百億港元，適逢今年房委會將檢討公屋租金，居民面臨加租，惟房委會財政預算假設將不設租金寬免。房屋委員會財務小組委員會今日(6日)審議2022/23年度財政預算及預測摘要，預計在第二個5年期的建築開支將會比目前估計的增加約1倍以上。房委會的現金和投資結餘預期會由2021年4月初約579億港元，下降至2026年3月底約577億港元。有團體明言，目前難以預測公屋租金調整，若設租金寬免，應考慮多方面因素。

房委會預測下一年度綜合盈餘達101.08億港元，較去年度預算的80.2億港元高逾20億港元。其中資助自置居所繼續豐收，2021/22年修訂預算有69.8億港元盈餘，包括於今年入帳的4,000伙新居屋項目，但2022/23預算港元則減少約7億港元，至62.3億港元盈餘，房委會指因應收樓項目較少，故收入較少。

至於租住房屋，本年度修訂預算有4億港元赤字，而2022/2023年底建議預算則預計錄得1.93億港元盈餘。房委會解釋，本年度因應租金寬免，故有赤字，來年度假定恢復12個月租金，即預計2022/23年度租住房屋將不會再設租金寬免，故有盈餘。至於公屋及居屋建築成本按單位則有跌有升，公屋由每單位61萬港元上升至65萬港元；居屋單位則由90萬港元下跌至76萬港元。

房委會財務小組委員會主席陳家樂表示，預測本年度起的投資回報率為4.5%，較上年度3.3%高，包括今年上半年投資回報理想，按現時投資組合，76%資金均放置於外匯保本基金、16%作股票投資、8%作港元及美元或債券投資。

公屋聯會總幹事招國偉指房委會檢討公屋租金時，需視乎2019及2021年的住戶每月入息中位數，考慮到近年經濟環境未如理想，他認為或有機會出現調低公屋租金的可能性。至於應否再次寬免公屋租金，他則認為需檢視多方面因素，如下月的財政預算案會否為基層推出紓困措施等。

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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robot139wong

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又加租

Nil

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ahpoohmo

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2022-02-02 00:54:25 繁简粗

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唔加租何來有錢起其他資助房屋

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khon2236

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nhy007

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yingying5152013

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2013年7月藍卡
G1332 市3~
2018年8月18日 S1
10月11日審查
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2020年10月7日突然S3
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hlce1317

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2022-02-03 09:29:06 繁简粗

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icychung0925

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G1384 擴1(2011) ➡️ 擴4(2017*計2015/12) ➡️ 擴5(2021)
2021/12/17 交房協申請表
2022/04/29 收房協合格信(粉紅卡)
2022/08/04 見房署主任

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品味咖啡

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加少少無所謂，最主要快上樓

2015.3 G1371 擴2 ，正常隊; 2021 轉市2; 2022.12.15 S1 審查;
2023.1.6 S2; 2023.2.10 S4; 2023.2.20 樂華南敏華樓低層, 拒絕
2023.3.1 重回S2; 2023.3.6 轉新2, S4; 2023.3.10 二派山景景華樓問題單位 (自然身故), 2023.3.15 拒絕, 唔計算一次
2023.03.22 重回S2

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