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fortesting

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2022-05-17 23:28:00 繁简粗

留言#22 此留言網址

回應 #17 豆腐火腩

租置計劃因為業權分散，相信以後都唔會再見到

比較出名係當年祥華邨千萬翻新事件，房署作為最大業權份數持有人，拒絕腰終止價維修合約，事件反映租置推出後問題頻生

所以往後靠綠置居就算

renemystina

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2022-05-17 23:30:19 繁简粗

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回應 #16 MoonHeiYuet

大神出現，請受小人一拜

成個租置計劃入面，個人覺得死因最不明既係長康邨同美林邨，尤其長康邨Y1/2/工/長全部都有齊，但竟然會胎死腹中

renemystina

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2022-05-17 23:37:02 繁简粗

留言#24 此留言網址

回應 #21 donut2024

我個人覺得主要原因只係政府怕麻煩，唔想再煩業權份數呢樣野

政府如果在乎公平/唔公平呢個問題既話，家有長者呢個制度根本就應該一早廢除

回頭一睇，政策呢回事，或者好多事情都係出發點原意可能係好，但最後發展到既就係點樣鑽空子、攞到盡

租置+白居二，更加係莫名其妙咁變左富豪搖籃

renemystina

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MoonHeiYuet

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2022-05-18 00:44:16 繁简粗

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回應 #23 fortesting

長康邨，可能因為有第一代工字型，
之前未賣過，所以到斬租置計劃前，
都未輪到佢；不過我相信，繼續賣的話，
第一代工字型，會比其他樓型早揀中。

美林邨，可能因為有座I字型，
三工就應該冇關係，同樣單工得東頭有賣，
係第二/三代就可以。

廣福邨，可能因為有雙塔式。

反而我覺得，更有潛力的，
係樂華南/北邨，全部樓型都賣過，
南邨 Y1 舊長型
北邨第三代工字型

其實即係同山景邨一樣，
如果當年繼續租置，
揀中樂華次序，應該早過上面幾條邨。

不過如果呢兩條邨當年真係賣，
相信南邨會係市區認購率最低，
北邨就應該會截然不同。

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MoonHeiYuet

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2022-05-18 01:09:01 繁简粗

留言#26 此留言網址

本身 Y型做膽，
新長型、相連長型只係配菜，
後尾再加入工字型、舊長型做配菜。

後尾可能李鄭屋邨東頭二邨等，
相連長型比例比 Y型更大，
所以後尾相連長型升格做到膽，
太平邨葵興邨南昌邨，
全邨相連長型都被揀中。

下一款有潛質做膽的，的確係工字型，
而第一代工字型，
可能係單邊單位，設計差異較大，
所以之前一路避開唔揀佢地。

舊長型，就應該有排都未夠班做膽，
做配菜出售都唔係多；
新長型，應該只係巧合，
全部跟住 Y2 Y3 Y4 一齊起，
所以除葵芳邨，全部都已出售。

如果雙塔式，後尾都被揀中，
我相信今時今日，唔會個個咁反感，
甚至會有人爭住要。本留言最後由 MoonHeiYuet 於 2022-05-18 01:19:57 編輯

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kwokchisan001

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2022-05-18 01:35:11 繁简粗

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回應 #19 豆腐火腩

要問香港??政府

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豆腐火腩

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2022-05-18 10:28:06 繁简粗

留言#28 此留言網址

回應 #24 fortesting

家有長者有優待，咁家有BB都應該要有啦

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豆腐火腩

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2022-05-18 10:34:32 繁简粗

留言#29 此留言網址

回應 #20 donut2024

綠置居供應量咁少邊到夠呀

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2022-05-19 01:12:22 繁简粗

留言#30 此留言網址

回應 #25 MoonHeiYuet

個人認為，樂華南賣來都無意義，始終面積偏細，單位數極多，業權份數會計死人，仲要係Y1+舊長型，全部都係23.5平方米，完全吸引唔到一般家庭，山景已經係好好既樣辦，記憶中Y1必定會夾其他大廈出售，所以樂華南無乜條件轉租置；反而樂華北就真係潛力無窮

我亦有聽聞過，因為雙塔式大廈距離租置年期比較遠（10年以上），所以唔會考慮出售，但我無求證過，唔知呢個原因係咪真，但如果咁計既話，I型大廈搞到全邨無得賣亦講得通

renemystina

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