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2004-10
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（資料來源：土地註冊處、恒基年報）
《蘋果》製圖
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若三個地盤合併發展，可建約850個、面積約400呎的住宅單位。（黃文邦攝 
恒基早前以1元象徵式租金將南昌街、巴域街一地皮租予社聯營運臨時組合屋。（黃文邦攝 
南昌街、耀東街及巴域街三個地盤面積逾4萬平方呎，料重建後總樓面面積最少達34萬平方呎。（黃文邦攝 
深水埗南昌街202至220號（黃文邦攝 
巴域街空置唐樓殘破不堪。（黃文邦攝 
巴域街1至15號已被恒基收購全部業權，餘下17至27號已收購至少8成業權。（黃文邦攝 
巴域街現存的唐樓已經空置。（黃文邦攝 
有地產業界人士指，地盤處於西九龍市中心地段，發展潛力極高。（黃文邦攝 |
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直擊恒基空置唐樓衞生惡劣 有人上吊自殺
社聯首個組合屋選址南昌街，記者實地視察，該處交通方便，由港鐵石硤尾站步行至組合屋地盤，需時約6至8分鐘。不過，南昌街、巴域街及耀東街一帶的舊唐樓大部份已被恒基收購，不少單位人去樓空。現場所見，部分未拆卸的唐樓，雜物散落一地，衞生環境惡劣，不時有老鼠出沒。 巴域街一列唐樓大部分已被恒基收購，仍未清拆的唐樓，外觀殘破不堪，甚至連窗戶也「消失」。原本通往單位的樓梯，雜物、建築廢料散落一地，衞生環境惡劣。地舖大部分已「拉閘」無再營業，僅餘一個寫上「田生地產」地舖，在門外售賣生果。 另一邊的耀東街，仍有少量地舖，如五金店有開門做生意。有街坊透露，受重建影響，現場衞生環境較差，「都有好多老鼠，如果要重建就快啲，依家啲單位又冇人住，又冇人理。」另有街坊透露，晚上巴域街及耀東街的唐樓，不時有露宿者擅自進入單位，憂慮治安變差。日前有一名年約60歲男子，在巴域街一個空置唐樓內上吊自殺，最終證實死亡。
 被恒地收購而未拆的唐樓，雜物四散且不時有老鼠出沒。 |
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（黃文邦攝 
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團體轟恒基強拍舊樓 反加劇住屋問題
恒基以象徵式1元將南昌街202至220號出租予社聯興建組合屋，但僅得兩年期限，之後就要收回土地發展。事實上，恒基早已在該地段積極收購業購，不斷申請強拍逼走其他業主，包括將會興建組合屋的南昌街、巴域街及耀東街均逃不過被強拍的下場。本土研究社批評，發展商短期借出土地，根本解決不了住屋問題，因為透過強拍收樓，本身便是房屋問題的製造者。 本報查冊發現，恒基曾經於2014年時，分別向土地審裁處申請耀東街3至6號，巴域街21、23、25、27號兩個地盤進行強拍。不過，去年3月耀東街3至6號進行拍賣時，恒基就遇上阻滯，持有耀東街12及13號地舖的永倫集團，就派人到場加入競投，令恒地最終要以1.064億元投得項目，比起底價9,240萬元高了15%。資料顯示，被強拍的6號1樓單位前業主是馬英九岳母周喬鑫貞。巴域街項目則仍在排期強拍。 本土研究社成員陳劍青認為，現時發展商短期借出閒置土地，對於解決房屋問題沒有太大作用，甚至透過強拍等手段收樓，本身便製造出很多問題，「通常呢啲重建或強拍其實係增加本身嘅居住問題，因為咁樣係迫走咗好多中下階層嘅生活空間，掉轉頭係少咗供應，未來嘅發展計劃，亦都唔係俾啲中下階層住，本身重建嘅過程，就係問題嘅製造者。」 根據強拍條例，一般舊樓只要收取到90%業權便可以申請強拍，但若建築物樓齡達50年以上，便可降低至80%。被恒基強拍的耀東街3至6號，便於1953年落成，樓齡約65年。 記者：李雨夢 
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（黃文邦攝 
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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