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Ttcc

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2023-04-04 08:30:37 繁简粗

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(綠置居) 解決問題唔想後悔

其實一路以嚟都講緊選擇買油塘高宏苑1房單位抑或馬鞍山錦柏苑2房單位抑或唔買等下次，但喺屋企老人家提出咗需要考慮同埋解決嘅問題，可能有啲問題根本解決唔到，希望可以集思廣益。

好多網友睇完之前個po都好似唔係好明有啲誤會，所以同大家解釋下。

好似想買油塘兩房但係買唔到，睇下可唔可以將就下買油塘一房定係話情願買馬鞍山兩房再唔係今次唔買下次再抽，因為真係有人抽完四珠唔買，再抽抽到三珠都買到，仲買平咗。

至於補地價問題係因為老人家叫我諗清楚，唔好以為41折就係全數畀曬全部錢，將來樓價升咗要補地價可能要預備更多嘅錢。

供樓一個月萬幾蚊加埋差餉地租保險管理維修費幾千蚊，每個月總數畀萬幾蚊一定夠錢去旅行，其實好多人選擇唔供樓一年真係可以去到好多次旅行。

其實早幾個月做定期都有四點幾五厘息，投資某啲股票都有六七厘以上，呢啲都唔緊要，問題最主要就係如果唔需要攞啲錢去供樓，啲錢就唔使砸死晒，應急都唔係咁容易套到現金，所以想考慮清楚。

至於d人講話自住樓價跌，供樓息口貴，無所謂啦，但係如果遲少少買而樓價平咗，因為而家連新嘅私樓都減緊價，咁平啲梗係好過貴啲啦。

原來好多人都同我一樣，原本住緊間比較大啲嘅屋，掙扎考慮緊應唔應該買一間比原本細咗嘅屋，當然係抽得比較前，買咗間屋係屬於自己，想將就下買一房用裝修解決問題，有人真係估計錯誤被迫撻訂。

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mon2005

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2023-04-04 08:49:22 繁简粗

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錯誤觀點太多，最後都係十五十六唔知買唔買。祝你好運

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Roy444@

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2023-04-04 09:49:32 繁简粗

留言#3 此留言網址

家家有本難念的經?自己事自已決定吧❗樓主家事問題太複雜及已講到利與弊放上嚟都問唔到啲咩建議?本留言最後由 Roy444@ 於 2023-04-04 09:52:31 編輯

U02

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Haoyun

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2023-04-04 09:53:57 繁简粗

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個人認為：睇你想要嘅係乜嘢啦，如果你覺得我係一定要買屋屬於自己的物業，咁你就勇往直前啦。

已中心水。

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飛faiyu772

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2023-04-04 09:58:19 繁简粗

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回應 #1 Ttcc

請問妳們家的長者有夾$買屋？如果冇就可以不理，有的話，要睇佢哋出幾多？就如公司股東佔大比數才有話事權。
每年的旅遊長輩是否都同行？如果銀根短絀，而他們跟妳一樣喜歡外遊的話，大可放棄做業主的念頭，兩袖清風、開心過日子也不錯。
*畢竟這是妳們的家事，陌生網友的留言，不必認真對待。

翱翔天際⋯俯瞰人間⋯

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he_wind

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2023-04-04 10:20:22 繁简粗

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量力而行

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wendyau

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2023-04-04 10:29:40 繁简粗

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自住唔使諗補地價啦,就算到時賣比白表要補,都係買家肯出錢補你先會賣架啦,冇得賺你又點會賣.
我始終覺得够唔够住緊要D囉,始終只可以買一次,買完冇又再換間大D架居屋,換私樓又冇錢果下就真係......

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GKim

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2023-04-04 11:38:19 繁简粗

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回應 #1 Ttcc

見你咁認真, 出幾個po, 又打咁多字, 都知道你認真問問題, 所謂旁觀者清, 我忍不住又要回答你嘅問題.
其實你自己已經有答案, 你有咁多疑問、咁多顧慮, ...其實你嘅內心就一定係唔想買, 咁何必再糾纏呢...完

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he_wind

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來自富昌邨

2023-04-04 11:50:32 繁简粗

留言#9 此留言網址

佢唔系唔想買，十五十六，自己想賣，但自己供壓力大，需要家人幫忙又或者係要用到去消費D錢去供樓，家人意見唔係好統一。買左到時生活素質下降左會引起家庭矛盾，唔買又覺得失去左甘好嘅機會！反正就係：凡人，煩人！量力而行！

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SLLAM

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來自屏欣苑

2023-04-04 12:34:14 繁简粗

留言#10 此留言網址

生活嘅需要唔止得住屋，仲有食、衣、交通、醫療等其它方面，如果只顧得住但其他方面顧唔到，咁都係得啖笑。

因此你就要考慮：以公屋嘅資產限額，可唔可以讓你退休之後冇收入，單靠積蓄都仍然可以顧得到以上各方面開支？而家一人家庭至四人家庭資產限額由百幾萬至三百餘萬不等，亦即是房署限制咗你嗰筆積蓄最多只能有幾多。如果你認為可以夠你退休之用，或者你覺得使晒積蓄都冇所謂，可以申請綜援，咁你咪唔買樓囉。
不過我就會買，因為：只有不限制收入與積蓄的房屋才能真正解決問題。雖然買樓要好多錢，短期內會令你少咗好多享受，但係買完之後，你可以永遠享受自由搵錢、自由投資嘅好處。喺資本主義社會，投資收入往往比勞動收入重要，尤其在退休之後，因為前者基本上只要你仍然活着就會有錢收，唔需要付出時間、體力同精神。即使退休時遇上唔太好嘅情況，都仲可以逆按揭幫補生計；但若遇上好境，啲資產就可以好似滾雪球咁越滾越多。以上嘅好處係公屋畀唔到嘅，所以買咗只要勉強夠住，都應該買。本留言最後由 SLLAM 於 2023-04-04 12:49:08 編輯

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