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Ttcc

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來自愛東邨

2023-04-06 09:02:48 繁简粗

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同計劃買綠置居嘅朋友純分享

以下內容只不過係喺呢個想買屋嘅過程入面做咗嘅功課只係想同大家分享下我自己感受睇下大家啱唔啱用

其實我嗰陣時都好想買綠置居柴灣蝶翠苑㗎諗住港島單幢樓公家地方唔係好大應該唔會好多維修問題啦
本來諗住雖然地方唔係好夠用買咗先將就下好彩最後諗清楚唔賣如果唔係水喉泵嘈到爆食水有膠粒或者好似之前好大鑊嗰個鉛水事件咁唔係洗錢裝修就搞得掂而家諗返轉頭真係好彩冇買到

做過資料搜習先知原來買呢啲屋好多都出問題，好似過去好多個案都係搵埋傳媒都搞唔掂，報東張西望都冇用，真係唔知如果嚟緊遇到呢啲問題可以有啲咩方法或者渠道去解決

因為蝶翠咁嘅情況，到時買咗仲可以點做？定係要死忍？

我試過喺有問題嘅居屋高層住過，唔止一次親身感覺層樓好似郁郁地，仲有少少暈船浪嘅感覺嚇鬼死

所以而家知道對買屋嘅問題，唔好以為唔會發生嘅，有得賣就梗係買啦，買咗先算啦，唔通成世住公屋咩，一定有錢賺嘅
有啲人就真係唔想你成世住公屋，可以交番間大屋出嚟，以後所有維修保養管理都要洗多好多錢
你要買屋搬屋一定要洗唔少嘅錢，有啲人就一定有錢賺，例如保險物業管理地產發展銀行裝修公司

要被迫接受住入用錢買返嚟有問題嘅新屋度
就算等賣樓都唔係咁易如果有問題未必有人肯買一係要忍耐夠六年買俾綠表指定人士或者等十五年補地價賣比公開市場

如果忍耐唔到五年內只可以原價賣返出去損失好大先唔講精神時間心機
印花稅律師費舊屋還原費用搬屋裝修 ... 加加埋埋唔見三四十萬
連原本住開好地地嗰間大公屋都冇埋跟住又要出去租私樓捱貴租唔見好多錢好難接受

原本住緊係公屋淨係交租之後啲問題維修有人處理但係買咗間新屋之後以為會住得好開心原來好多問題係好難解決纏繞好耐
變咗苦主
好似呢幾年睇到嗰啲起樓質素都麻麻，希望遲啲會好啲啦

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jessenow

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來自錦駿苑

2023-04-06 09:27:23 繁简粗

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thx for sharing

JR

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ling0810

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來自非公營房屋

2023-04-06 10:42:15 繁简粗

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sallyjeffy

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來自安達邨

2023-04-06 10:44:46 繁简粗

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回應 #1 Ttcc

好簡單咁講、你唔適合買樓、床頭驚鬼床尾驚賊。我已經買左住得好開心、早買早享受。我父母、身邊朋友都係買及住緊居屋、不知幾開心。有個賣埋拿住幾百萬移民了

市三 G1252
安達->居屋->私樓

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kamanwo

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來自屏欣苑

2023-04-06 10:47:29 繁简粗

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言多必失

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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khon2236

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來自青富苑

2023-04-06 12:31:30 繁简粗

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thanks for sharing

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Babbie

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來自青富苑

2023-04-06 12:34:22 繁简粗

留言#7 此留言網址

見你出好多Post，點解你成日擔心到時綠置居或者居屋要補地價，覺得禁售期好長，好多綠表家庭換樓根本上就沒可能將間居屋再賣出去換私樓。你提到嘅所有房屋質素問題，私樓一樣會有，居屋綠置居起碼係新樓，你200，300萬只可以買到20甚至30年樓齡以上嘅私樓。本留言最後由 Babbie 於 2023-04-06 12:38:27 編輯

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