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catcat2021

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來自富善邨

2023-06-15 08:48:19 繁简粗

留言#1 此帖子網址

公務員綠表客108萬購山景邨公屋

料借盡9成半按揭首期僅5.4萬

公屋綠表市場再錄得一宗成交。屯門山景邨一伙實用面積近300平方呎的高層單位，新近獲一名公務員以未補地價108萬元買入，預計可承造9成半按揭入市，即首期低至約5.4萬元。

XX地產高級分行經理黃文樂表示，上述租賃成交單位為屯門山景邨4座高層B2室，實用面積296平方呎。原業主因有意搬到家人附近居住，於今年獲批可供出售證明書後，以120萬元叫價放盤，單位新近以108萬沽出，成交呎價僅3,649元。

據知，新買家為區內單身公務員綠表客，因鍾情樓價低水，加上自身熟悉屯門區及有感屋苑周邊環境恬靜，故希望以最低預算買入心水單位，其預算為5至10萬元。

黃文樂續指，該單位可以承造9成半按揭，其還款期最長可達25年。故若以新買家最低預算推斷，料他承造9成半按揭，即可以約5.4萬元入市。

據知，原業主於2019年以21.39萬元買入上述單位，持貨近4年，是次轉手帳面賺逾86.6萬元，單位期內升值4倍。

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ThomasLo2018

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來自蘇屋邨

2023-06-15 09:31:22 繁简粗

留言#2 此留言網址

it is good that

G1310,市3, 18年10月首泒SO 2接受

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我係女仔

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來自非公營房屋

2023-06-15 09:44:16 繁简粗

留言#3 此留言網址

good

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CL朱2011

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來自欣田邨

2023-06-15 09:56:59 繁简粗

留言#4 此留言網址

山景邨是否所有單位都沒有乾濕分離？

S-0161814-0

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ivanyip81

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來自非公營房屋

2023-06-15 10:24:50 繁简粗

留言#5 此留言網址

有興趣知 1球分25年月供幾銀

新2 G1447
2022年12月中S1
2023年01月26見主任
2023年02月09 S2
2023年09月申請加人變回S1
2023年11月再次審查見主任
2023年12月審查合格轉S2

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sonia6016

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來自愛東邨

2023-06-15 11:04:58 繁简粗

留言#6 此留言網址

good

13/1/23 收21/22暫配信（香港島翻新）
14/2/23 首派-鴨脷洲邨❌
25/7/23 二派-愛東邨 - 畢業

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khs1101

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來自非公營房屋

2023-06-15 11:19:30 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #5 ivanyip81

借100萬分25年當3.5厘每月供約＄5000。

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ivanyip81

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來自非公營房屋

2023-06-15 11:21:06 繁简粗

留言#8 此留言網址

咁又幾抵喔，平過出面租樓

新2 G1447
2022年12月中S1
2023年01月26見主任
2023年02月09 S2
2023年09月申請加人變回S1
2023年11月再次審查見主任
2023年12月審查合格轉S2

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grxgr

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來自慈正邨

2023-06-15 11:45:24 繁简粗

留言#9 此留言網址

據知，原業主於2019年以21.39萬元買入上述單位，持貨近4年，是次轉手帳面賺逾86.6萬元，單位期內升值4倍。
全文重點係呢句, 乜原來2019年起呢5年炒到咁貴...
咁相信好快跌翻去相近價位

市4 G-1370xxx
2015年2月申請、5月藍咭
2018年加B 3人
2021年7月16日收信邀請轉區 28/7網上查到轉巿區3、8月15日加B、9月3日巿4
2023年3月9日審查，5月10日S2，7月12日S4 順天井型拒絕
8月10日顯示拒絕 8月11日變回S2 8月31日S4 慈正邨畢業

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QvinWing

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來自寶鄉邨

2023-06-15 12:07:15 繁简粗

留言#10 此留言網址

Good time and bad time

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