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旭埔苑13萬買 286萬沽
上水鐵路沿線居屋旭埔苑，一個於80年代初買入的兩房單位，近日獲買家承接，樓價在大幅飆升21倍。利嘉閣地產上水區-上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，新近促成上水居屋旭埔苑C座低層3室二手成交，單位實用面積546方呎，屬兩房間隔，外望開揚景觀。
據悉，新買家一直尋覓上水區未補地價的居屋單位，睇中上址後即議價洽購；原業主亦由最初開價290萬元，降至286.8萬元(未補地價)成交，折合實用呎價5,253元。黃靜顏指，單位原業主早在1983年僅以約13萬元(未補地價)買入上址，長情持貨40年，現轉手帳面獲利約274萬元，物業期內升值約21倍。現時旭埔苑約有5個放盤，入場費為300萬起。 
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