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想住到死果日

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來自非公營房屋

2023-08-01 22:43:35 繁简粗

留言#1 此帖子網址

參加"家有長者優先選樓計劃"是否必須由長者做申請者？

唔理白表定綠表都好…真係見過份表應該明我講乜。

Thanks

強烈要求所有公屋賣給現在住戶！
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人人做業主！

2025年我一定買到自己間屋做業主！

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楊管

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來自非公營房屋

2023-08-01 23:16:38 繁简粗

留言#2 此留言網址

回應 #1 想住到死果日

不需由長者做申請者但該長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主。

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡

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想住到死果日

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來自非公營房屋

2023-08-02 20:34:36 繁简粗

留言#3 此留言網址

回應 #2 楊管

咁其實，申請人填後生仔好D，定係填果位長者好D？

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粒粒野哥哥

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來自凱德苑

2023-08-03 11:24:02 繁简粗

留言#4 此留言網址

回應 #3 想住到死果日

如果本身「後生」及「長者」已形成核心家庭, 不預期未來會發生資產糾紛既情況下, 長者一人作為業主會最有利 (後生保有首置權利, 亦未使用房屋福利, 可以繼續抽居屋)

但新聞都成日報, 有陌生人會接近長者, 關愛照顧, 令長者最終「自願」將遺產過戶與該陌生人, 聯名業主情況下可以避免此類事件發生, 當然「資產糾紛」不止這一種

風險及利益既考慮因人而異, 請自行選擇

P.S. 居屋聯名業主係「聯權擁有」, 俗稱長命契, 業權轉讓需全體業主作共識, 其中一名業主離世, 業權歸其他業主所有, 遺囑不能凌駕契約

另外可能要考慮家庭成員身份 (呢Part 我唔100%肯定)
例如假設長者係爺爺, 後生係佢個孫, 即係自己, 父母健在並有居港權

情況A: 自己, 自己太太, 爺爺 => 申請人及太太作為核心家庭, 爺爺作為住戶成員及聯名業主, 可以參與家有長者

情況B: 爺爺, 自己, 自己太太 => 以爺爺作申請人, 其他住戶成員與申請人非核心家庭關係, 可能會變成非核心家庭的申請, 不能參與家有長者 (我唔100%肯定, 如遇上此情況, 請向房署查詢)

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terenx

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來自海達邨

2024-02-13 19:14:21 繁简粗

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謝謝

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15/4/2021 S4          16/4/2021 海達，感恩!

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