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居屋2023申請攻略
招國偉料兄妹爺孫非核心家庭中籤零機會
房委會新增「長住條款」打擊炒家

9,154伙居屋及4,500個白居二配額,昨日(1日)起接受申請,為一眾「無殼蝸牛」帶來希望。公屋聯會總幹事招國偉分享過去經驗,指兄妹、爺孫以白表「非核心家庭」申請居屋,選樓機會率是「零」,建議可分拆成一人申請,保留中籤機會,但白居二計劃只簡單劃分家庭和一人申請者,故以家庭身份申請,反而更具優勢。他又發現,房委會今期在申請須知新增「長住條款」,估計為遏止炒家,長者家庭亦應注意申請長者應要同住。

房委會居屋和白居二計劃昨起接受申請,至8月14日止。居屋以電腦攪珠形式決定1至100編號的選樓次序,根據公屋聯會紀錄,居屋2022白表申請者中,抽籤順序為首16粒珠的長者家庭穩中選樓機會,白表「核心家庭」則為首4顆珠,白表一人申請者為首0.4顆珠,而白表「非核心家庭」完全沒有選樓機會。

公屋聯會總幹事招國偉接受《am730》訪問時解釋,按房委會居屋選樓優先次序,先由長者家庭優先選樓,用完其組別佔總數三成的配額後,便由一般家庭選樓,但當中又以涉及夫婦的「核心家庭」優先,待所有「核心家庭」選樓後,兄妹、爺孫的「非核心家庭」才可以選樓,但按照過去經驗,「非核心家庭」選樓機會是「零」,「(申請費)是貢獻給房委會」。他建議,「非核心家庭」成員可分拆成兩個或以上的一人申請,由於一人申請者有一成配額,「單人競爭大,但仍有機會」。

但他指出,由於「白居二」沒有劃分「核心家庭」和「非核心家庭」,僅分家庭和一人申請,前者有九成的4,050個配額,後者為450個配額,故居屋「非核心家庭」申請則較有優勢。

綠表方面,他指,上期綠表家庭和綠表一人申請者均未有用完配額,意味所有綠表家庭和一人申請者均有選樓機會,今期綠表選樓機會仍大,但相信綠表家庭如願意選擇開放式單位,即使選樓編號較後,仍有機會,但須視乎申請情況,暫難言穩中。
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