荃灣油柑頭首置地流標…房屋局邀請房協承接項目 - 港人首次置業計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區

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來自富善邨

2023-08-24 09:23:57 繁简粗

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荃灣油柑頭首置地流標…房屋局邀請房協承接項目

荃灣油柑頭首置地流標，房屋局將邀請房協承接項目，繼續在相關用地興建首置單位，將會是房協首個港人首置上車盤。

地政總署表示，只是接獲佳明集團的標書，由於地價標金未達到政府所定的底價，因此不接納相關標書。房屋局指，雖然今次流標，但認為相關用地適合發展首置項目，因此邀請房協承接。發展局局長甯漢豪指，私樓價格回落，與其他資助房屋的售價拉近，對社會大眾可能是好事，強調政府的目的是希望房地產市場平穩健康發展。

房協：樂意與政府商討細節

房協表示，樂意與政府進一步商討細節安排，又指面對目前殷切的住屋需求，認為必需維持可持續的房屋供應，會盡力協助政府增加供應，為市民提供可負擔的住屋選擇。

荃灣油柑頭的地皮是繼2020年後，政府第2幅以賣地形式推出的港人首置地，鄰近油柑頭濾水廠，毗鄰屯門公路，前方為麗城花園。相關土地原本是綠化地帶，於2021年初改劃成住宅用地，最高可建樓面面積達104萬平方呎。根據賣地條款，中標發展商規定興建不少於1940住宅單位，需要全數以「首置單位」，即是以市價的八折發售，至少7成單位實用面積不可少於375平方呎。

公屋聯會︰油柑頭首置地交予房協發展是恰當選擇

公屋聯會總幹事招國偉指，以往政府亦會以較便宜的地價將土地交予房協，興建資助房屋項目，相信房協能負擔，又認為房協的資助房屋項目，質表較房委會的「清水樓」高，認為交予房協發展是恰當的選擇。

對於今次首置地招標反應差，會否影響政府日後邀請發展商參與興建資助房屋，例如正推展的「樂建居」計劃，招國偉認為，無須局限發展商的參與程度，認為繼續有發展商參與是好事，可以達至加快資助房屋供應的政策目標。

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