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來自富善邨

2023-09-04 07:54:12 繁简粗

留言#1 此帖子網址

公屋移民盤狠劈35% 未補價賣65萬元

樓價持續尋底，公屋未補價第二市場價格亦隨大市下挫，屯門山景邨有移民盤僅以約65萬港元易手，料為屯門區逾十年新低價。

XX地產陳秀春表示，上述為景麗樓中層C4室，實用面積約287方呎，原以100萬元未補價放售，原業主有移民需要，終減價約35萬元售出，呎價約2,265元，稍低於市價。

她指出，現時該屋邨還有3個叫價低於100萬元放盤，其中最低叫價僅48萬元，但該單位屬於無契樓，而其餘正常放盤最平約90萬元起。

根據香港房屋委員會資料，上述售價為山景邨11年最平，對上低位為2012年8月成交的中層戶，該單位實用面積約381方呎，當時成交價60萬元。

事實上，屯門區另外兩個入場門檻最平屋邨，包括良景邨及田景邨，過去超過十年時間，亦沒有單位售價低於65萬元。

再計及售價較為相宜的新界北區屋邨，如粉嶺華明邨、上水天平邨及同區太平邨，據房委會數據，該批屋邨過去十多年成交價也不曾低於65萬元。由此推算，是次山景邨做價料有機會平絕現時全港住宅物業。

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JW1229

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來自非公營房屋

2023-09-04 11:30:40 繁简粗

留言#2 此留言網址

做爛市, 65萬都唔留根, 對移民黎講, 雜費都唔只呢個數!本留言最後由 JW1229 於 2023-09-04 11:32:15 編輯

擴3, G1450
7/2022 轉新3
31/8 見主任, 21/9收合格信S2

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NGB1

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來自裕雅苑

2023-09-04 12:20:59 繁简粗

留言#3 此留言網址

如果業主一家只有呢個單位，咁佢地的移民計劃一定死得。

恐怕佢地手上單位多先會肯賤賣公屋。

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來自非公營房屋

2023-09-04 12:31:11 繁简粗

留言#4 此留言網址

移民狠劈35%...可能好等$用...

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心急上樓52

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來自非公營房屋

2023-09-04 14:06:31 繁简粗

留言#5 此留言網址

等錢用似D喎

新4 G1333

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ceo222

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來自非公營房屋

2023-09-04 15:29:15 繁简粗

留言#6 此留言網址

無論點都好，都要留返間屋，移左民吾代表下一代吾會返香港，有D外國公司專請港人二代做，因為外國公司係香港同內地都有業務，所以請香港人係好方便。

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微風細雨

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來自菁田邨

2023-09-04 18:28:24 繁简粗

留言#7 此留言網址

依d單位係米綠表先可以買？

菁田畢業了

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wfred

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來自非公營房屋

2023-09-04 19:46:43 繁简粗

留言#8 此留言網址

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來自非公營房屋

2023-09-04 21:23:38 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 #7 微風細雨

白居二申請者同樣可以未補價購買
其他人如果想購買..要補價

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡

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來自非公營房屋

2023-09-04 22:09:07 繁简粗

留言#10 此留言網址

有啲咩資格可以做到白居二

新1 非長者

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