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來自富善邨

2023-09-28 08:55:36 繁简粗

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長發邨一房自由市場放盤10日速沽

孝順仔女255萬接貨

高息環境下，市場信心不振，惟剛性需求仍在，有買家趁跌市入市。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，分行新近促成青衣公屋長發邨敬發樓高層5室成交，單位實用面積264方呎，採一房間隔，於自由市場叫價270萬元，放盤大約10日，買賣雙方議價後減價15萬元，以255萬元成交，折合實用呎價9,659元。
16年前未補價不足13萬

范德輝指，新買家為一對孝順子女，買樓給父母居住，因本身居於青衣，故安排父母居於同區，方便照顧，見區內公屋少有自由市場放盤，而上址內櫳企理，業主亦肯配合減價，故馬上承接。原業主於2007年僅以12.58萬元未補地價買入上址，持貨16年轉售，相信扣除補地價後，獲利幅度依然理想。

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