今期居屋2023以市價62折推售6個新發展項目…合共提供9,154個單位…是復建居屋以來最多的一次。房委會今日(5日)完成攪珠…結果塵埃落定…欠缺抽獎運的申請人毋須灰心。
《香港01》盤點未來5年居屋新項目…當中仍不乏市區盤和海景靚盤…單計市區大戶啟德…就有5個盤排隊推售…部分與港鐵宋皇臺站僅3分鐘步行距離…高層單位或享郵輪碼頭海景；至於東涌新項目…部份單位或可享海景。
啟德盤高層 或遠眺郵輪碼頭海景
據房屋局6月的公營房屋建屋量最新預測…居屋市區盤最快可以落成項目為啟德2B3、2B4及2B5號地盤…分別可提供1,300、1,800及2,000個單位…當中2B5號地盤預料會在2025/26年度竣工…另外兩個地盤則會在緊接的2026/27年度落成。
上述三個啟德新項目均與上期啟欣苑（2B2號）和今期啟悅苑（2B6號）位處同一條街…是一字排開6個居屋項目的其中3個…優勢是3分鐘可步行至港鐵屯馬綫宋皇臺站…地盤前方為啟德體育園…故中高層有機會遠眺啟德郵輪碼頭海景…相信會是未來最矚目新盤之一。
另外…房協的啟德1E1及2B1號地盤的資助房屋項目…預計先後會在2025/26及2026/27年落成…分別提供700及1,800伙…換言之啟德繼續成市區居屋大戶。
其他市區項目則要數到2027/28年度…房委會在藍田碧雲路兩個地盤…以及深水埗荔枝角道373號亦會有項目落成…分別提供2,400、900和300個單位…當中藍田的項目鄰近德田邨和平田邨…位處山上…交通相對較不便…而深水埗項目則較近麗閣邨…與港鐵深水埗站僅相距6分鐘步程。
東涌兩新盤鄰近港鐵新站
除了市區項目…東涌亦是新居屋集中地…當中東涌103及109區預計會在2025/26年度落成…分別提供2,000及1,300個單位…兩者均為東涌東近岸填海區…鄰近迎東邨…新建的港鐵東涌東站將於2029年落成…高層除了有機會望到海景…在入伙幾年後…亦可享交通優勢。
東涌23區第一期亦預計會在2027/28年度落成…將可提供500伙…項目座落在東涌道北…鄰近逸東邨和北大嶼山醫院…離港鐵東涌站較遠…交通或相對不便…但卻享山景優勢…亦有機會可遠眺海景。
除了啟德和東涌外…觀塘安達臣前石礦場、將軍澳影業路、九龍城馬頭角…未來5年仍會繼續有新項目落成…今期居屋向隅者仍可再接再厲。
