綠置居2023…長沙灣麗玥苑2359伙首季推 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

神安飛瀑

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2024-01-05 22:23:13 繁简粗

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回應 #3 Roy444@

舊屠房？正是，嗰塊地講咗會做潛在綠置居講咗好幾年

而家輪到宏照道二期做潛在綠置居

至於東涌99區同埋100區已經定咗做出租屋邨，改埋名翔東邨同雋東邨，封殺咗轉綠機會

瀑灣讀書十二年

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神安飛瀑

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2024-01-05 22:25:00 繁简粗

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本來以為佢個名會叫「麗玲苑」，話晒佢以前係屠房，出過「靈牛事件」，用「靈魂」、「靈性」嚟講樓名幾貼切……

瀑灣讀書十二年

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kjai

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2024-01-05 22:32:59 繁简粗

留言#33 此留言網址

長沙灣東京街西北九龍填海區一號地盤正興建三幢公營房屋，據了解，房委會將該屋苑作綠置居出售，命名為麗玥苑，涉及2,359個單位，今年首季推售。單位面積介乎介乎280至646平方呎（即26至60平方米），特大單位佔約3%，預計2027年落成。

房委會定以市價五二折出售，售價由154萬至461萬元，平均呎價6,470元。以借最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期7.7萬元便可上車（154萬元的5%）；今次最貴單位，也創了綠置居新高。

最細單位280平方呎　特大單位有77個
以實用面積計算，麗玥苑平均市值每平方呎為12,450元，以五二折的建議平均售價為6,470元。屋苑有77個（3%）實用面積646平方呎特大單位，348個（15%）面積452至614平方呎大單位，餘下為中型（317至425平方呎）及小型（280至313平方呎）單位，各佔約四成。該屋苑為按政府規定，單位面積不少於280平方呎後首個綠置居項目。

據了解，每個單位售價由154萬至461萬元，以借最高按揭95%計算，即首期7.7萬元便可上車，買樓王的首期也只需23萬元。

原文網址: 綠置居｜長沙灣麗玥苑今季推售　最大646平方呎　最平7.7萬可上車

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