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心情動態：
來自非公營房屋 |
景明苑645呎308萬易手
樓市持續整固…新近將軍澳居屋第二市場亦錄得「車位價」成交…當中景明苑未補價三房成交價低見308萬元…一名區外綠表買家以308萬低價…購入將軍澳景明苑暉景閣(B座)中層7室…實用面積645平方呎…三房大戶單位企理裝修望開揚山景。
據報…業主早於2022年10月放盤…當時放盤價相當進取(比市價高出兩成)…及後同意調整叫價至480萬…當時樓市亦由高位開始轉弱…交投淡靜…至去年尾減價至340萬…最終獲外區綠表買家以308萬承接…累積減價172萬…減幅達35%…折合實用面積呎價為4,775元。 魏仕良續指…原業主於1988年以約36.6萬(未補價)購入物業至今…持貨36年…帳面大幅升值271.4萬元…顯著漲價7.4倍。 
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