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來自非公營房屋

2024-02-26 17:59:54 繁简粗

留言#1 此帖子網址

公屋單身長者想買二手居屋…求賜教

該長者有壞帳記錄…而且無入息證明…申請按揭貸款可能有困難…打算托親友一齊供…日後如有乜三長兩短就送給親友…有以下疑問：

1. 該長者一個人做業主…親友做擔保人或者諮詢人…可以申請按揭貸款嗎？

2. 買多少樓齡以下的居屋才可以做到25年按揭？抑或必須根據業主的年紀而定…假設業主64歲就是85減64…只做到21年按揭？
（代發帖）

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡

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來自非公營房屋

2024-02-26 22:53:29 繁简粗

留言#2 此留言網址

呢個時勢有壞帳紀錄應該唔洗諗啦

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來自非公營房屋

2024-02-27 10:16:20 繁简粗

留言#3 此留言網址

問銀行

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來自石硤尾邨

2024-02-27 13:36:00 繁简粗

留言#4 此留言網址

直接問銀行有明確答案❗

U02

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來自非公營房屋

2024-02-27 14:18:57 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #1 楊管

用85減64歲…做21年樓按是什麼邏輯？

65減44歲做21年樓按才是正常做法。

新4 G136 11/2014 藍卡
房署審查 7/22年
9月首派 11/22轉綠表
11/23年派屋畢業

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矇查查888

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來自美東邨

2024-02-28 03:35:54 繁简粗

留言#6 此留言網址

你首先同親友去銀行問清楚先、因為銀行用擔保人都要計擔保人的壓力測試、問左銀行做吾做到先再諗、租置房署係百份百擔保可做25年、但銀行可借就睇銀行決定、問多2間銀行、仲有如果老人有腦退化、銀行就算有擔保人也不會借的、律師也不會幫老人做樓契及遺囑的、律師必須在老人清醒下回答到問題先會幫做樓契

登記:2013年4月12日編號:U03347、因公屋除名排快3年等於2010年4月登記日期
申請離1 2016年9月轉離2 G13669-13679、扣餘時間1年半由2015年2月起排家庭隊計起
2019年4月見主任由離島轉擴展再轉市區、直到2023年5月未有再審查見主任直接收合格信、
因要照顧東頭村的姐姐、指定要黃大仙區、2023年8月1日第一派竹園南村秀園樓中層、拒絕、
2023年9月13日第二派美東村美仁樓高層XXX室、完美開心畢業

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