特區政府「解決劏房問題」工作組正在制訂不達標劏房準則及取締優次提出具體詳情…明愛社區發展服務去年12月至今年4月訪問231個基層劏房戶及板間房住戶…了解他們對長遠解決劏房問題的意見…調查顯示70%受訪者贊成政府立法規管劣質劏房及設立劏房發牌登記制度…惟同時有逾60%人擔心政府取締劣質劏房後…難以在市區找到可負擔租金的單位。此外…輪候公屋仍然是「老大難」問題…有單身劏房戶更苦等17年還未獲編排上樓…機構促請特區政府提供支援…例如在過渡性房屋及簡約公屋多設一人單位。

住劏房的52歲女士阿來稱…2006年已開始申請公屋…當年只需要150分就可以上樓…惟至今苦等17年仍未獲編排公屋…獲審查的分數則一直增加至現時要445分。她坦言就算知道自己的分數也沒有意思…認為獲審查的分數「龍門任佢搬…分數隨時加」。她抱怨指…過去因為加租､室內失修及不獲業主續租已經搬了5次屋…「但租金就愈搬愈貴…又愈搬愈細」…她現時居住的地方僅70平方呎…只能擺放一張床和一個小櫃。曾有房署職員叫她結婚就可以加快上樓…令她頓時精神崩潰…批評政府的政策歧視單身人士。

兩成單位有鼠患木蝨

按照目前房署輪候公屋的「配額及計分制」…單身人士由18歲開始0分起步申請…每大一歲加9分…而年屆45歲時則可獲一次性額外分數60分。截至今年3月底…非長者一人申請維持約92,300宗。

是次調查的受訪對象來自曾接受明愛社區發展服務的港島東區、深水埗、葵涌及荃灣劏房或板間房住戶。調查顯示…接近20%受訪者需與其他住戶共用廚廁…其劏房租金中位數為2,650元。受訪者租住的單位中…70%以磚做間隔…另有22%以木板作分隔。整體而言…60%受訪者租住單位面積少於100平方呎以下。近70%受訪者表示…單位沒有足夠的伸展空間、近30%指室內沒有自然光…另分別約25%及14%受訪者的單位內…沒有通風設施及可打開的窗戶。

環境安全及衞生方面…逾20%受訪者指有天花石屎剝落及牆身滲漏嚴重等情況…近20%屋內有嚴重鼠患、木蝨及蟑螂問題。約15%受訪者認為所住單位是劣質劏房…當中以需要共用廚廁的劏房戶佔大多數。獨居於長沙灣板間房的75歲住戶阿簡表示…4年前退休後才開始輪候公屋…目前依賴綜援及租金補貼…租住一間板間房…惟一直受木蝨困擾…形容生活已經「與蝨共生」。

明愛發言人黃芷翹表示…單身劏房戶基於經濟能力…只能選擇租金較平及細小的劏房單位…最大機會落入劣質劏房的標準…建議特區政府在訂立劏房標準最低面積時…需考慮是否有足夠空間可設獨立廁所、煮食空間及放置生活基本設備。她續說…現時申請公屋政策對非長者單身人士採用計分制度…輪候10年亦未必編配到單位…建議特區政府應同時改善單身人士公屋輪候制度…並為單身劏房住戶提供支援…例如過渡性房屋及簡約公屋多設一人單位。

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單人好正常

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荒謬的事實。