房屋委員會積極考慮協助青年置業與創業…房屋署署長羅淑佩昨日表示…探討推行「青年未來置業儲蓄計劃」…鼓勵青年儲蓄買樓的首期…而非「躺平」依賴輪候公屋；並將推出「共築·創業家」計劃…在房委會公屋商場撥出商舖…經評核錄取的年輕人可獲分派商舖…免租經營…獲取利潤須與房委會「分成」。

早前提出「青年未來置業儲蓄計劃」的房委會委員､立法會議員鄧家彪表示…他構思的計劃特點是參與青年在儲蓄一定年期後…購買資助房屋時可享有優先認購資格。有曾申請居屋的青年表示…優先認購權十分吸引…希望儲蓄金額可因應青年收入而有彈性安排。

羅淑佩昨日在房委會公開例會回應委員早前提出的意見。就近日坊間對房委會的家庭優先政策有質疑…認為忽略了單身年輕人的房屋需要…她說相對其他公屋申請者…單身青年的住屋需求較有彈性…在房委會「配額及計分制」下…四分之三的單身青年申請人是與家人同住。

她強調…希望鼓勵年輕人力爭上游…向上流動…不要依賴出租公屋而寧願「躺平」。現時各項資助出售單位的買家中…40歲或以下青年一直佔大比例…居屋及白居二買家中…分別有近50%及超過80%是40歲或以下青年。

創業獲利須與房委會分成

她表示…認同青年有住屋需要…積極考慮推出措施協助青年購買資助出售房屋…有委員於上月會議提出「青年未來置業儲蓄計劃」…她認為值得探討…但由於牽涉很多實際及財務考慮…所以需小心研究。

羅淑佩並表示…將在「共築幸福」概念下…推出「共築·創業家」計劃…於房委會轄下不同地區的商場…撥出商舖供青年試行創業。參與者須遞交創業計劃書…由房委會評核創新性､可行性､社會效益等…獲取錄的參加者將獲分派合適的商舖。參加者毋須繳租…當計劃獲取利潤…須與房委會分成。

羅淑佩指這既支持年輕人創業創新…也善用空置商舖…為商場帶來創新意念和吸引更多人流。

鄧家彪上月在房委會提出青年置業儲蓄計劃…建議由政府推行…青年自願參與儲蓄首期…每月供款水平為收入中位數約兩成…即4000元左右…供款人除可享合理利息…並可在儲蓄一定年期後…在將來購買資助房屋時獲得優先認購權。這項構想與新加坡的公積金加組屋的計劃相若。

公屋青年：優先認購權吸引

鄧家彪昨日向大公報記者表示…儲蓄是其次…關鍵是讓有意成家立室的青年…獲得資助房屋優先認購權…從而感受到香港發展與自己有關…加強參與和認同…「不少人可能現時未做好置業準備…但居屋存在不確定性…等到準備好時未必就能抽中…現在開始儲蓄…可令青年更早投入香港的土地發展…同時也能換取未來穩定的住屋。」

30歲的施先生住在九龍灣啟業邨…他認為這計劃構思十分吸引…尤其是可享優先認購權…「很多青年選擇躺平…就是因為首期難儲…儲到了…揀樓時又未必買到心儀單位。」他說曾抽中居屋…但揀樓時只剩下百多二百平方呎的單位…買不下手…「青年要思考結婚以至將來生育…希望有多些適合家庭的單位。」他並希望每月儲蓄額可較有彈性…「有些青年可能要給家用…還有拍拖、買禮物等開銷。」

對於房委會將協助青年創業…立法會議員顏汶羽向大公報記者表示…房委會商場有空置情況…讓初創青年淺嘗創業滋味…解決租金貴､客流等問題…也為商場帶來更多人流…帶動消費…是雙贏之舉。據他了解…該計劃初步考慮在油塘大本型､黃大仙啟鑽商場等6個房委會商場推行…參與計劃獲利分成為大約20%。

thx

雖然數據40歲以下%高❗但40歲以上都想置業為何只對40以下而設想計劃😓是否40以上不用置業❗年齡歧視嗎❓

THANKS

每月儲4千,1年48K, 抽得居屋都預左買, 預左買就預左比首期架啦!
優先認購權, 無咩用囉!  個個都儲(擺5萬蚊)係咪個個都買到先!?

回應 #5 JW1229

啱👍有些年青人父母可比首期抽居屋!主要係大多數人抽唔到 就算有首期都無機會買到😓本留言最後由 Roy444@ 於 2024-07-17 10:23:15 編輯

樓價貴咗十幾年先至嚟措施，而且唔知詳細係點

有幫助青年置業嘅措施都幾好，希望青年們對自己嘅將來有更好嘅期待。