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心情動態：
來自非公營房屋 |
兆禧苑363呎280萬易手
二手蝕讓潮擴散至居屋市場…屯門及沙田均有業主損手出貨…蝕幅更超過100萬元；其中擁有鐵路概念的屯門兆禧苑更以「2字頭」成交。
XX地產區域董事邱家邦表示…屯門居屋兆禧苑E座中層4室…實用面積約363方呎…日前獲外區首置客垂青。買家主要鍾情屋苑鄰近家人住所…方便日後互相照應…加上有感單位價格吸引…遂便決定以280萬(自由市場價)購入上址作自住之用…呎價約7,713元。 據了解…原業主於2018年以約418萬元(自由市場價)購入單位…持貨約6年…是次轉手帳面虧蝕約138萬元…物業期內貶值約33%。 資料顯示…兆禧苑位於屯門碼頭湖翠路201號…1986年入伙…樓齡約38年…共有5座…提供2,800個單位。值得留意…兆禧苑鄰近的屯門南延綫…已於去年動工…預計2030年落成…而兆禧苑將會設有車站入口。屯門南延綫將於區內增設兩個車站…包括拆卸屯門泳池並興建中途站…以及在湖景邨旁設屯門南站作終點站。 
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