打擊濫用公屋︱羅淑佩：查核屋邨靚車至今已發出4份通知書 派特遣隊加入追查



現屆政府強化打擊濫用公屋工作。房屋局常秘､房屋署署長羅淑佩今早(10月3日)在電台節目表示…本年度已有至少6300個單位…因各種原因可安排重新編配。她又透露…查核屋邨停車場的名貴車輛後…目前已有4個個案查明有不合資格的情況…發出遷出通知書。

住滿15年的公屋全長者戶…須要申報連續3個月內有否在單位內居住…2個月內交回表格…涉及12萬戶…以打擊公屋濫用…相關住戶今日起會陸續收到相關信件。羅淑佩指…理解長者有退休住屋需要…因此住滿15年的全長者戶毋須再申報資產或物業…但有需要申報是否持續在單位居住。如果有長者要經常進出醫院或有其他特殊情況…署方會酌情個別處理。如果長者入住院舍…或參加廣東計劃或福建計劃…署方可提供一段適應期…長者一旦在適應期內想重返公屋居住或回港…署方會重新編配單位。如果長者已經遷出…就應交回單位…讓署方重新編配。

羅淑佩強調…即使署方對長者會作較寬容處理…住戶也不可將單位丟空…或是將之用作非自住用途…亦不可縱容相關行為…如果住戶有不明白的地方…歡迎隨時到屋邨辦事處向職員查詢…或是尋求當區區議員協助。

新一期居屋今日起接受申請…涉及7,132個單位。羅淑佩透露…2024/25財政年度截至7月底…連同打擊濫用回收單位、自願交回、買了資助單位等原因…已有至少6,300個單位可騰出來重新編配。

去年至今打擊濫用公屋的工作…已收回了5,000個單位。羅淑佩指…5,000個單位已經等同一條中型屋邨…這些單位收回後可以供一些居於不適切居所的家庭入住…非常有意義：「所以我同事𠵱家士氣高昂呀！」

羅淑佩早前曾提及…會關注屋邨停車場有名貴私家車的可疑現象…嚴肅跟進。她透露…有4個個案已處理完成…現時已全部發出遷出通知書…另外亦有一些可疑個案正在查核。因為有時候即使在屋邨停車場有名車…車位亦可能是外面的人所租；或是租戶本身是職業司機…車輛是屬於老闆的…所以會有特殊情況…不能一概而論。她指屋邨特遣隊現時會一併核查屋邨停車場…審視可疑的車輛…不再只限於負責屋邨整潔、小販等工作。

羅淑佩早前曾提及…會關注屋邨停車場有名貴私家車的可疑現象…嚴肅跟進。她透露…有4個個案已處理完成…現時已全部發出遷出通知書…另外亦有一些可疑個案正在查核。因為有時候即使在屋邨停車場有名車…車位亦可能是外面的人所租；或是租戶本身是職業司機…車輛是屬於老闆的…所以會有特殊情況…不能一概而論。她指屋邨特遣隊現時會一併核查屋邨停車場…審視可疑的車輛…不再只限於負責屋邨整潔、小販等工作。

屋邨停車場泊位錯配 變相逼人周街違泊

香港泊車位看似短缺…令街道違泊､「人肉搶車位」等亂象無日無之。不過…《東呼即應》發現…很多屋邨停車場「有位沒車泊」…例如黃大仙彩雲(二)邨…近3,000戶爭52個月租車位…反觀鄰近的彩雲(一)邨…已被房委會分拆出售的停車場卻整層「養蚊子」…類似資源錯配畸形的亂象在九龍東相當普遍。有議員表示…該區屋邨停車場大多由私人管理…惟地契規定停車場只能租給當邨居民…否則便需跟地政總署申請豁免。可是…申請豁免涉及額外開支及行政成本…對業權人未必有經營效益而卻步。

現時私家車和車位的比例約1比1.12…比例遠低於其他大城市…更甚是在「有車沒位泊」的同時…亦「有位沒車泊」。翻查立法會文件…房委會轄下停車場的整體使用率維持約98%的高水平…其中黃大仙彩雲(二)邨更出現2,900戶爭52個月租車位…但鄰近早已被房委會分拆出售、領展旗下的彩雲(一)邨停車場卻出現整層丟空。                                               

街坊曾先生表示…彩雲(一)邨月租3,000多港元…加租亦很快；彩雲(二)邨車位的收費便宜很多…所以租用的人較少…又指私家車及電單車位不足引致違泊亂象。徐先生則指如果一個月租車位…只計泊車費已佔工資10%…令大眾駕車意欲較低。                                               
                                               
除了彩雲(一)邨…東九龍另有樂華北B停車場、秀茂坪一期停車場均各自有1至2層閒置。《東呼即應》視察時發現彩雲(一)邨停車場丟空的樓層早已被封住…樂華北B停車場則有部分車位被唧車鐵籠等雜物佔據…估計前後有超過100個車位閒置。                                               
                                               
議員顏汶羽表示…九龍東有很多停車場都屬於領展…根據地契規定…一般車位只能租給當邨居民…租給非居民則需先向地政總署申請豁免及補地價。若無利可圖…業權人寧願整層丟空…例如樂華北B停車場其中一層…20年來也空置「有位沒車泊」。反之…隔壁秀茂坪紀律部隊宿舍則「有車沒位泊」。他期望停車場業權人與地政總署商討…釋放更多車位。顏又引述署方指…只要停車場業權人申請…補地價費用等事宜是「可以商量」。                                               
                                               
領展回覆《東呼即應》指…對任何可更好使用泊車位的方案均持開放態度…但指據其經驗…申請短期容許租車位予非當區居民會涉及申請費…獲准後不論車位有否租出…業權人亦要繳交相關車位的市值租金予地政處…導致行政需求及成本大…形容很可能沒有經營效益…因此實際操作要作多方考慮。