最新一份《施政報告》將於下周三(16日)出爐。公屋聯會今日(9日)就《施政報告》提出有關建議…期望政府調高白居二配額及一人申請者比例；並讓家有初生家庭及青年首置可獲寬減從價印花稅；在《長遠房屋策略》中的後5年起…將出租與資助出售房屋的比例調整至50比50。公屋聯會總幹事招國偉表示…因應今年白居二未有與「居屋2024」一併公佈申請時間…故預計今年會將白居二預留至《施政報告》中加入其他政策措施。
公屋聯會指…現時出租與出售資助房屋的比例約為70比30…建議港府可考慮在《長策》的後五年期開始…調整至50比50…即出租與出售的比例相等；並應明確把綠置居納入至出售房屋類別…與居屋同樣制定5年期的發展項目時間表…相對較容易調整。公屋聯會主席文裕明表示…政府若要公布調整出租與出售資助房屋的比例…應盡快告知市民…雖然短期間或令公屋輪候時間上升…但相信除可解決房委會財政開支問題外…亦可增加青年置業階梯。
公屋聯會又指出…現時房委會轄下共有41.5萬個未補價資助出售房屋單位可在第二市場買賣…建議把計劃可擴展至房委會轄下的資助出售房屋業主…相信合資格的人數會較房協為高…同時亦可以進一步促進資助房屋的流轉。
此外…行政長官李家超在2022年參選的政綱中…明確提及「擴大白居二的名額」讓更多合資格人士…惟至今仍未「找數」。聯會建議…藉著現時放寬政策的氛圍帶動下…政府可就下一期白居二計劃進一歩增加配額…增至約9,000個；同時須要調高一人申請者的配額比例…增至不少於兩成…令更多一人申請者 …包括青年有更多自置居所的機會。
現時申購資助出售房屋的宗數不少…每期仍超額數十倍。公屋聯會認為…政府亦可研究透過稅務寬減的優惠措施…進一步鼓勵生育…建議政府進一歩考慮為家有初生家庭提供寬減從價印花稅的措施…同時可考慮讓年滿18至45歲的青年…在購買單位時可獲寬減從價印花稅…擴建置業階梯。
