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主頁 » 公共出租房屋 » 屋邨管理 » 收緊富戶政策(超1倍交雙倍租?超4倍無得住?)
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回應 #29 神安飛瀑

分兩個情況講:1.如果佢被趕出公屋,再買啲唔會計算做資產嘅物品,咁佢要買到剩返28萬6千先至符合資格重新申請公屋。
2.如果佢一直用一啲手段控制住自己嘅資產唔超過130萬,例如買保險,咁就好唔靈活。仲有,公屋政策係會改變,今日話60歲以後唔使查資產,點知到佢退休嘅時候會唔會變成80歲先至免查?到時65歲啲保險資產夠期領取,但公屋資產過唔到關點算?
總之,個資產限額設到咁低,對公屋租戶而言就係困擾。
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回應 #28 SLLAM

其實; 我地唔好群眾鬥群眾,應該要明白問題根源係香港私樓要唔飲唔食18年先買到,至於可唔可以改善?唔得,因為高地價高樓價就係隱藏稅項,如果現在香港樓價立即腰斬一半,就算係屋邨仔都應該知係災難。

係咁既情況之下,粗略算一個月入$15,000 , 存款 $1,200,800 既,但因公屋租金貼地,自己又慳家現在仍養得起兩老既乖仔,去用間屋買麗玥苑280呎,揀剩既 160萬單位負擔:

看圖片,嘩借7成表面上好似每月只係公屋交雙倍租再多小小咁,但要即刻嘔50萬首期出黎,對呢個人黎講已經係冇左超過 4成資產,真係要祈求起碼呢 10 年,自己與兩老永遠健康

借9成既問題係,香港而家點你我都知,萬一再跌佢變成負資產俾銀行call loan,1個只有130萬無其他依靠既,被銀行call loan即刻還160萬

仲有每月費用係唔係咁表面? 應該心照。

與低層,280呎開門見廁開放式單位係唔係理想居所? 好我帶定頭盔,同非洲飢民比真係天堂囉。(160萬唔通俾高層與採光好地方你咩)
但平時在居屋區綠置居區,都見多數嫌三嫌四,地段就說流放上水呀呢D囉
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強烈要求所有公屋賣給現在住戶!
公屋係全港市民物業!
人人做業主!

2025年我一定買到自己間屋做業主!
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回應 #30 想住到死果日

所謂契爺契媽🤭 有無利益輸送或其他不為人知既色X關係❓🤔房署唔會孭咁多無謂嘢做❗老人家需要人照顧咪去老人院吧❗呢種咁既建議思考下先😓本留言最後由 Roy444@ 於 2024-10-21 21:37:56 編輯
U02
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回應 #31 SLLAM

你講話唔會「永遠健康」,咁我試下問你:除咗醫藥費(當然仲有住房費)之外,香港地有邊啲嘢有機會要使成一百幾萬?所以為防自己總資產超額而出局,同時為未來嘅醫療需要作準備,應該直接買醫療保險

到佢退休嘅時候會唔會變成80歲先至免查
我唔知政府幾時會財困到要出此下策,不過上有政策下有對策,第時保險公司見時勢唔對路,叫保戶畀手續費嚟將65歲嘅提款期推遲去80歲 係唔知保險操作上有冇難度


你見而家資產限額咁低,個輪候時間仲係好長,就知道有好多人輪緊,供應好少,冇空間提高限額

總之,個資產限額要調高,唯一前提係供應充足
瀑灣讀書十二年
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回應 #32 想住到死果日

你無能力唔代表其他人無🤭要去買得就會計算好自己一切能力及開資 唔係你形容到D人咁白痴去夾硬孭層樓上身嘛😓
U02
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其實除左收入之外, 綜援都好應該去處理!!
好多人拎綜援,打現金工,大陸有樓有地有鋪!!
稅又唔洗交
擴3 G-1410 09/2017申請
09/2024轉s1
23/9 特快公屋選到青衣
7/10見主任審查 8/10出黃字處理中 16/10轉合格 17/10收合格信 18/10下午轉s4
28/10拎鎖匙畢業
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回應 #32 想住到死果日

唔係我想講鬥慘啊,係社會上總係有啲人要搵鬥慘嚟講。香港都係冇希望㗎啦,走得到真係好走。
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回應 #34 神安飛瀑

總之,香港係不宜普通人居住。現在,普通人極難解決住屋問題,亦衍生出其他問題如出生率低。所以,作為普通人,想將來能安享晚年,除非你能夠成為有樓+有好多資產嘅人,否則就算你有一間樓+有少許資產,將來都係要離開香港先至可以安享晚年。
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回應 #34 神安飛瀑

唔政確講句,條隊咁長係唔係因為有好多白撞既申請者,即係18歲就去排公屋果D ?
如果佢排到32歲有分配,佢輪候時間就係14年;
如果排到45歲,輪候時間就係27年; 咁梗係拉長平均時間啦。
仲有如果佢中途,因為收入或資產被拒絕,咁就繼續留響條隊度。

與,你我都知,根本就冇咁多1人單位。

因此,如果立例除獲得房署署長特別恩准外,40歲以下,禁止單人申請公屋。
頂多給申請青年宿舍 , 如何?本留言最後由 想住到死果日 於 2024-10-22 12:59:15 編輯
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回應 #31 SLLAM

在細閱下,我發現保單現金價值一樣計入資產,有谷友就係因為咁申請公屋因保單現金價值被發現,中左招。
與我之前點解提54歲資產超左小小,因為佢只需等1年甚至1個月到55歲,
就可以享受1人要 3百萬資產先算超標,之後等多5年60歲從此免審查(經典之長毛全家過晒60歲能住公屋)。

HD1120 (4-2024) - 入息及資產淨值限額:
https://www.housingauthority.gov ... -declaration/HD1120(4-2024)C.pdf

與而家申請條隊點解咁長?除左年輕1人申請者,仲有就係家庭申請者都動不動因為入息超左小小/ 資產超左小小 而被拒絕後,咪因上唔到樓,繼續留響條隊度囉。
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