單身30歲以下新增人數跌五成

房屋局局長何永賢在立法會就議員動議「進一步完善房屋階梯」議案總結發言表示…輪候公屋人數在這五年來顯著下跌。一般申請者的數目比起2020年開始…下跌了20%；30歲以下的一般申請者的下跌數字是46%；單身的30歲以下申請者的新增人數下跌50%…可見公屋申請隊伍一直消化…青年人也看到有其他更好的選擇。

她表示…政府會以務實､以民為本的宗旨…有秩序就違法出租不合標準的單位採取執法行動。為避免日後受執法行動影響但不符合申請公屋資格的部分「劏房」居民流離失所…政府會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤…包括未來的「簡樸房」搬遷。

何永賢說…政府會靈活調配其他房屋資源…例如約2萬個過渡房屋､臨時收容中心､中轉房屋等…亦會全速推展建立「簡樸房」規管制度…在12月就規管制度開展諮詢。

她重申…居民受到分間單位的條例保障…如果有些不合理地要求搬遷或離開單位…隨時可以將資料交給差估署…當局有熱線…亦不斷進行調查､檢控…現時已有400多宗判有罪。

至於去年優化資助出售單位的財務安排…延長資助出售單位的最長按揭保證期及按揭還款期…以便買家可以取得按揭貸款。何永賢說…在有關安排落實後…二手資助出售單位的成交量顯著上升…今年3月至9月的二手資助出售單位成交總數約3200宗…平均每月成交宗數約450宗。

她表示…這數字對比上12個月的平均每月約230宗…升幅約1倍…當中30年以上樓齡的居屋成交佔整體近乎兩成…比率遠高於去年的8%。

另外…對青年人購買資助房屋儲蓄計划的一些建議…何永賢說…持開放態度…會認真研究…例如相對現時私人市場的投資選擇包括債券及基金等…儲蓄計劃涉及金額有多少､如何設計才具吸引力､如何令計劃能切實可行。

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