|
心情動態：
來自非公營房屋 |
兆禧苑415呎280萬易手
上月發布的施政報告…進一步放寬按揭成數…吸引投資者入市。屯門居屋兆禧苑近日錄得區內收租客揀選300萬元以下物業成交…釐印費只需100元…入市成本極低。
該名區內客見最新收租物業最迥借貸可達7成…故有意集中尋找300萬或以下的筍盤…最後決定以280萬元(自由市場價)購入兆禧苑低層415平方呎的2房單位…作投資之用…以實用面積計算平均呎價為6,747元。 若按現時市值租金約為10,500元…租金回報率高達4.5厘。而收租客盡借7成的話…按現時利率3.625厘…分30年攤還…月共8,939元…扣除供樓開支…收租客每月仍有租金收入落袋。 
|
||
|
祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡
|
|||
