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明報:公屋富戶租金嚴重過低 必須調整
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瀑灣讀書十二年
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一早就應該調整啦!
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富戶租金實在太低 應加快調整為同市場租金接近💪咁先至可能令富戶置業唔洗霸住間公屋😡
U02
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淨講富戶收入,係算高嘅,咁資產呢?講下1至4人家庭資產130萬至310萬喺出面點樣買樓。講下即使用100萬買租置,但點樣處理殘舊房屋嘅維修問題。
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G13250  擴四 1月派滿東 (拒絕)
              11月11日轉S3
               11月14日轉S4
               11月20收信 駿時樓
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回應 #5 SLLAM

呢個資產限額未必夠買樓,但一定夠租住一個住得舒適嘅單位住足十年
假設要住個500呎嘅私樓咁計,市區樓盤租金都只係講緊唔到兩萬,畀你4個人住,現行4人申請入息限額$30,950,一百倍即係309萬,點都夠你長租150個月,即係十二年


假設每個月使費除咗租金,仲有水、電、煤、管理費、電視/網絡台費、生活開支(即係食飯),呢堆夾埋我當一萬五(即係每月洗費$35,000),309萬除以呢個數係88倍,即係可以維持呢個生活質素長達七年

總括而言,上述情況的人士並無居於公共租住房屋的需要應在公屋申請時予以排除,以免影響有需要人士的申請本留言最後由 神安飛瀑 於 2024-12-08 10:53:33 編輯
更正:一百倍是指已入住公屋的住戶,入息限額相對於申請入息限額的出局線;因此上述細字應該為:應遷出公共租住房屋,將公屋資源讓予有需要人士本留言最後由 神安飛瀑 於 2024-12-08 10:59:01 編輯
瀑灣讀書十二年
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以往富戶政策係「3 and 84」,即係月入要去到入息限額3倍,兼且總資產要去到入息限額84倍先至會出局,咁樣就造成咗有啲手握物業嘅公屋戶,總資產突咗84倍有餘,但係報自己月入得幾千蚊,呻窮申請租金減免,呃福利呃到出面;

而家改咗做「5 or 100」,只要月入去到入息限額5倍,或者總資產去到入息限額100倍就會出局,成功攔截上述呻窮嘅公屋富戶。

所以我永遠反對富戶政策回復以前嘅「and/兼且」制度,因為舊制度防唔到有田有地嘅人報細收入呻窮

更何況,我諗極都諗唔到會有啲咩非住房資產會有一位個人(而非法人/公司)持有,會令公屋戶突100倍,工廠/工廈都冇咁值錢
瀑灣讀書十二年
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回應 #1 神安飛瀑

正路應該搵得多交得多,用入息按比
例交,窮嘅就租金減半,再窮嘅就食
阿公埋單。 本留言最後由 andylee81 於 2024-12-08 13:21:08 編輯
新4 G136 11/2014 藍卡  
房署審查 7/22年
9月首派 11/22轉綠表
11/23年 派屋畢業
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