領展賣場變孤兒 車主力數三宗罪
盈信控股(0015)接手領展(0823)天馬苑商場及車位後,對商鋪愛理不理,但對車位就顯得十分積極。早前就有報導指,新業主不再提供固定車位,由於月租租金不變,但只提供浮動泊位,變相加價,引起車主不滿。天馬苑月租車主召集小組向《壹》仔大數三宗罪,恕插新公司無視居民的訴求:「簡直係擾民!」
罪狀一:偷雞通知
天馬苑月租車主黃小姐表示,以往都是每年以抽籤的形式,車主以「先抽中先揀」的方式揀選心儀的固定車位。但上月二十一日車主才收到佳定(新管理公司)的通知,未來車位將由固定全轉為浮動,要車主在少於十日內決定是否繼續承租車位:「好多車主都唔喺香港,佢哋只係將通知放喺車頭擋風玻璃,成件事都好倉卒。」召集小組發言人Felix指多次與業主磋商要求延期,都不獲重視:「到五月三十一日先話俾多幾日我哋考慮,唔接受都係變時租。」
罪狀二:高層閃縮
Felix不滿佳定對車位的安排,他決定在五月三十一日(接手當天)晚聯同其他車主,手持標語抗議,引來傳媒報導。因當晚零晨領展管理員已離場,停車場的閘桿被拆走,因保安問題,他們決定報警。佳定代表得悉後才決定讓步,車主暫時可繼續享用固定車位。黃小姐就大罵佳定代表行為閃縮:「我哋唔係去報警,佢哋都未必上嚟!」
罪狀三:新條款暗藏魔鬼細節
Felix指,事件看似告一段落,但新條款仍有不清晰的地方:「佢寫住『不構成月租車主的協定安排』,即係點樣?同埋好多細節都未清楚,好似如果有時租嘅車泊咗月租嘅位,會唔會鎖車。我哋要求喺合約條款做啲修改,佢哋都話唔得,只可以接受同唔租。」
他解釋,由於天馬苑的停車場較窄狹,居民一般都租用最高兩層車位,方便出入,大型車輛亦難以駛進下層。Felix反映其他居民指,若最終仍未有完善解決方法,他們惟有賣車:「唔係個個泊車都咁叻,我哋都要知公司想點,先決定租唔租,以至賣唔賣走架車。」他慨嘆現時車主「肉隨砧板上」:「佢跟足公契做我哋都無辦法,惟一可以做嘅只係將意見反映俾管理公司聽。」
採訪:梁延宇
攝錄:郭永強
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/magazine/20160609/55202665
本帖最後由 folee2008 於 2016-06-09 15:36:56 編輯