現居和諧式公屋2B單位，應否買居屋呢？

gggw

現居和諧式公屋2B單位，應否買居屋呢？

gggw

如果現住公屋同新一期心儀居屋面積差不多，只是現公屋交通略不便，究竟應唔應該用幾百萬買間居屋呢？真心求意見

wongy

回應 #2 gggw
不應該，因為新居屋廚廁都較和諧式為細，和諧式有較大的客飯廳，和諧式空間感覺較為寬敞

SLLAM

其實視乎個人情況而定嘅…
如果全部家庭成員年紀都偏大，賺錢同積蓄又唔係好多，就繼續住公屋囉。
如果家庭成員仍然算年輕，又有信心供得起居屋，咪買囉。
公屋好處係平租，唔使畀維修費，生多咗細路又可以換大屋；唔好處係有入息及資產審查，想儲多啲錢養老都唔得，人少咗又要大屋搬細屋。
相對而言，居屋就要畀差餉，管理費，維修費，生多咗細路都冇得換屋；但就唔再受入息及資產限制，點投資都得，儲幾多錢養老都得，人少咗又唔使大屋搬細屋。

karmelchan

如果現住公屋同新一期心儀居屋面積差不多，只是現公屋交通略不便，究竟應唔應該用幾百萬買間居屋呢？真心求...
gggw 發表於 2018-03-24 16:42:22 原文

要視乎你自己財務狀況，每月供款及管理費、差餉地租開支不超過家庭入息四成都可以考慮。另外，買樓唔似買電話做分期，講緊要供廿幾年，要以長遠計，只要自己負擔無問題就ok

gggw

回應 #5 karmelchan

感謝詳細分析，家中兩人兩小（13同10歲）家庭入息都是3萬多。如果供居屋的話，每月就一定唔會再有多餘錢。供完25年後就已經70歲。。。所以真是15/16

gggw

其實視乎個人情況而定嘅…
如果全部家庭成員年紀都偏大，賺錢同積蓄又唔係好多，就繼續住公屋囉。
如果家庭...
SLLAM 發表於 2018-03-24 17:00:53 原文

供完25年就70歲。。。所以真系唔知點好

mimemike85

gggw 發表於 2018-03-24 16:32:44 原文

同 #4樓 #5樓 師兄意見一致，
主要睇家庭及收入狀況，
更重要係未來家庭經濟環境。


一定會更好既，可能變富戶，
俾房署趕走，咁不如趁早換 綠置/居屋。


如果未來家庭經濟環境，向來不穩定，
家庭收入跟隨大氣候波動，
並非公務員或大機構工作，
我就唔建議換樓。

gggw

同 #4樓 #5樓 師兄意見一致，
主要睇家庭及收入狀況，
更重要係未來家庭經濟環境。
一定會更好既，可能...
mimemike85 發表於 2018-03-24 17:27:57 原文

家庭收入是穩定的，現在目標清晰了一點。照入紙抽，但買唔買到都要睇天安排。

amy88hk

好貴