先講我背景:42歲 單身;是320呎左右單位住戶…入伙時父, 母, 我與弟弟4人…所以我要隱瞞屋邨…因為知邊條邨就好易收窄範圍搵到我。
正常月薪:萬頭
弟弟2017年搬左名都剔走左;母親於2021年過身。因此單位現在是爸和我居住。
我都知阿爸終有一日會走嘅; 所以一直在想這3條路 :
1. 順其自然…阿爸走至算…係唔係應該好大機會要搬去細單位?會點搞?
2. 希望透過綠表買到租置屋邨單位。
3. 希望透過綠表買到綠置居。
居屋?起碼$200萬;已受現實毒打 計過條數唔掂:
https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=372213
我已經用家有長者填綠置居2024;唔介意聯名業主…而且都想阿爸成世做到1次業主。
我自己計算過…最多一次過拎到$80萬出嚟做首期…真係極限。
我想問的問題在…銀行會唔會接受1個42歲嘅人貸款分30年還?(另一位業主過70歲更加唔需要提...)
*** 如果不幸..到阿爸過身都未能置業…遺產係唔係應該全部畀晒弟弟…避免資產超過1人上限?
*** 調遷去細單位…係唔係通常會畀新樓?避免到時又清拆搞一輪?
我阿爸就經常講 4: 求其搵個女人結婚…去埋大陸搵…根據起碼4年先申請到身分證加名到時阿爸未必在世…這應該否決吧?
5. 就係真係非常好彩…我單位劃入拎番出黎賣…甚至全港公屋畀次機會賣畀現租戶。