chitchit

回應 #10 sixstar

你係白表核心家庭？有冇長者？

sixstar

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你係白表核心家庭？有冇長者？
chitchit 發表於 2015-06-27 15:48:50 原文

白表核心家庭 (67) 無長者

chitchit

回應 #12 sixstar
即係長者都7800個

sixstar

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即係長者都7800個
chitchit 發表於 2015-06-27 15:55:58 原文

最初公布係 綠長核3600 / 白長核 3100.


佢地梗係可以唔揀啦, 次次都用長者優先計劃排最前

月光天使

回應 #14 sixstar


     我都想要元朗,但係好難囉.我14XXX

chitchit

回應 #15 月光天使

元朗，青衣實剩好多架，冇人要！

sixstar

回應  月光天使
元朗，青衣實剩好多架，冇人要！
chitchit 發表於 2015-06-27 16:45:47 原文

元朗其實唔錯呀, 5分鐘到港鐵站喎

月光天使

回應 #17 sixstar


    我都覺...同埋一到核心就唔會咁多人唔要,你睇幾日都有3-4人要

月光天使

本港樓價與收入比率在今年首季升至15.4年的季度歷史高位，意味不吃不喝15.4年才能買樓上車；同期，收入槓桿比率亦升至68.7%，反映本港市民置業負擔能力減弱；而本港家庭負債佔本地生產總值比率亦創新高，首季升至65.8%。

金管局季報資料指出，該局於2月底公布第7輪樓按措施後，住宅樓市曾有整固跡象，惟市場氣氛近期似逐漸改善。樓按措施推出後，每月整體平均成交由1、2月錄得6220宗，降至3、4月的4439宗， 但5月份整體成交量回升至5168宗，住宅樓價今年首4月累計上升6.8%。

上車須儲錢15.4年

中原城市領先指數（CCL）顯示，近數周樓價有重現上升動力跡象。鑑於市場最新發展，置業能力仍然偏緊。最新數據顯示，本港樓價與收入比率首季升至15.4年的歷史高位，即面積50平方米（逾500方呎）住宅單位樓價，相當於住戶入息中位數家庭15.4年總收入，意味不吃不喝15.4年，才儲夠錢購買一個500方呎左右的住宅單位；樓價與收入比率於今年3月升至15.5年，去年第四季為14.8年，1997年為14.6年。至於收入槓桿比率，亦由去年第四季的65.9%，升至今年首季的68.7%，遠高於50%的長期平均水平，若利率回升，收入槓桿比率會進一步攀升，置業負擔將更沉重。

金管局季報指出，雖然市場將聯儲局首次加息時間的預期推遲至明年1月，但聯儲局更早及更快地收緊貨幣政策的風險仍然存在。

家庭債務方面，季報表示，儘管按揭貸款穩步上升，但其他個人貸款升幅明顯加快，令家庭負債佔本地生產總值比率於首季升至65.8%新高，去年底為65.3%。

另外，零售銀行香港業務首季稅前經營盈利按年下跌4.1%，同期淨息差下跌6個基點，至1.33厘。雖然零售銀行香港業務首季淨利息收入增長5.2%，但經營支出上升10.8%，令零售銀行盈利受壓。

貸款增長大幅放緩

至於本港貸款增長，則由去年全年的12.7%，減慢至今年首4個月按年計的5.1%；整體銀行業的中國內地相關貸款持續上升，首季增長4.6%，由去年底的3.21萬億元，佔總資產15.3%，升至首季末的3.36萬億元，佔總資產15.6%。

此外，季報亦指出，美國貨幣政策正常化的時間和步伐，及希臘債務問題涉及的風險所引起的不明朗因素，仍會是觸發亞洲新興市場另一輪波動的隱憂；預計香港短期內經濟增長動力仍然溫和。

月光天使

回應 #4 chitchit


    期居屋推售2,160個分別位於沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑的單位，並於2016年入伙。截至6月26日，今期居屋單位共有1,221個成交，當中綠表佔840個，白表則佔381個。

綠表仲有1296-840=456
白表仲有864-381=483